Maison à Baudreville
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 70 m²
- Surface totale du terrain : 512 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bains : 1
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Calme : Oui
- Garage : Non
- Étage : 1
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de 70 m², idéalement située à Baudreville, à seulement 7 minutes d'Angerville et une heure de train de Paris. Ce bien, parfait pour les passionnés de nature, bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, propice à l'épanouissement familial.
La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, offrant une circulation optimisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée, un séjour lumineux et un WC. À l'étage, un dégagement conduit à une salle de bains, garantissant confort et praticité pour tous.
Profitez d'un jardin et d'une terrasse sur un terrain généreux de 512 m², idéaux pour vos moments de détente en extérieur. Bien que la maison ne dispose pas d'ascenseur, sa distribution en étoile maximise l'espace et contribue à un véritable confort de vie.
Cette maison a été récemment rénovée et est en excellent état, vous permettant de vous y installer immédiatement sans travaux à envisager. C'est une occasion unique de vivre à la campagne tout en profitant du charme et du confort moderne.
Caractéristiques :
- Surface habitable : 70 m²
- Superficie du terrain : 512 m²
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Extérieurs : Jardin et Terrasse
- État général : Rénové
- Environnement : Calme
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Baudreville est une charmante commune située dans le département d'Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire. Elle se trouve à environ 90 km au sud-ouest de Paris. La commune est entourée de paysages pittoresques et bénéficie d'un cadre naturel préservé.
Les habitants de Baudreville profitent d'un environnement paisible et rural, avec des champs et des forêts à proximité pour les activités de plein air. La commune est connue pour son patrimoine historique et architectural, incluant une belle église datant du XIIe siècle.
Les principales activités économiques de Baudreville sont l'agriculture et le tourisme. La commune offre également une vie communautaire active avec plusieurs événements et fêtes locales tout au long de l'année, favorisant la convivialité et l'entraide entre les habitants.
L’avis de l’agent
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