Maison Maintenon 7 pièce(s) 159 m2
Caractéristiques clés
- Superficie habitable : 159 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Terrain paysager de 817 m²
- Cheminée dans le salon/séjour
- Maison avec un excellent DPE de catégorie B
- Sous-sol complet disponible
- Proximité des commerces
- À environ 10 minutes à pied de la gare
Visite guidée
Explorez cette magnifique maison sise à Maintenon, offrant un généreux espace de vie de 159 m² au milieu d'un écrin verdoyant. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres, elle constitue un cadre parfait pour une grande famille en quête de confort et d'espace.
Au rez-de-chaussée, vous serez chaleureusement accueilli par une entrée spacieuse qui mène à une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le salon/séjour, inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, est agrémenté d'une cheminée et s'ouvre sur une magnifique pergola récente, idéal pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées.
Cette maison dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, garantissant ainsi confort et intimité. À l'étage, un palier distribue 4 chambres, une salle de bains, une douche et des toilettes séparées, offrant un espace optimisé pour le bien-être de tous les membres de la famille.
- Superficie du terrain : 817 m², avec un jardin paysager qui embellit l'ensemble de la propriété.
- État du bien : récemment rénovée et en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir.
- Équipements modernes : dotée d'une pompe à chaleur et d'une isolation performante, garantissant un excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de type B.
- Situation : située dans un quartier calme, à environ 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces.
Cette propriété se démarque par sa distribution en étoile, optimisant chaque mètre carré tout en alliant charme d'antan et modernité. Ne laissez pas votre projet immobilier passer à côté de cette maison qui répondra parfaitement aux attentes d’une grande famille !
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Maintenon est une charmante commune française située dans le département d'Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire. Elle est connue pour son magnifique château, construit au XVIIe siècle pour Madame de Maintenon, épouse secrète de Louis XIV.
La commune offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une riche histoire à découvrir. Les habitants bénéficient d'un tissu associatif dynamique et de nombreux commerces de proximité.
Parmi les activités locales, on peut citer :
- Visite du Château de Maintenon
- Randonnées le long du Canal Louis XIV
- Participation aux manifestations culturelles
Maintenon est facilement accessible grâce à sa gare, reliant Paris en moins d'une heure, ce qui en fait un lieu attrayant pour les familles et les passionnés d'histoire.
L’avis de l’agent
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