T2 meublé 32m² avec mezzanine à Paris 11 Avenue Parmentier 1193 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 32 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 7
- Mezzanine : Oui
- Concierge : Oui
- Prix actuel : 1193 €
- Prix au m² : 37.28 €/m²
Visite guidée
Découvrez un espace de vie raffiné au cœur de Paris 11. Cet appartement de 32m², situé au 2ème étage d'un immeuble ancien avec gardien, allie charme et modernité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une atmosphère chaleureuse qui invite à la convivialité.
L'appartement se compose de :
- Un séjour lumineux idéal pour se détendre après une longue journée
- Une cuisine indépendante parfaitement agencée pour les amateurs de gastronomie
- Une chambre cosy avec mezzanine pour maximiser l'espace et le confort
- Une salle d'eau moderne équipée d'un WC sanibroyeur
- Proximité des commerces et du métro Voltaire pour un quotidien facilité
En pénétrant dans le salaire, la lumière naturelle inonde l'espace grâce à de grandes fenêtres. Les murs aux teintes douces et le parquet en bois créent une ambiance apaisante. La cuisine, séparée, est un véritable atout pour ceux qui aiment préparer des repas savoureux. Sa configuration fonctionnelle permet de cuisiner tout en étant aux côtés de vos invités.
Le coin nuit se fait particulièrement accueillant. Vous y trouverez une chambre douce avec un espace de mezzanine, ajoutant une dimension unique à cet appartement. La salle d'eau, quant à elle, combine modernité et praticité. L'ensemble offre une qualité de vie rare à Paris, où chaque m² est optimisé.
À l'extérieur, l'immeuble conserve le charme de l'ancien tout en étant parfaitement entretenu. L'environnement alentour est animé, avec toutes les commodités à portée de main, y compris une multitude de restaurants et de boutiques.
Ce bien unique, à la croisée de charme et d'efficacité, est une rare opportunité sur le marché parisien. Ne manquez pas la chance de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Paris 11, également connu sous le nom de 11e arrondissement de Paris, est situé dans le nord-est de la ville. Ce quartier vibrant est reconnu pour son ambiance animée et bohéme, abritant de nombreux bars, restaurants et boutiques tendance.
Le 75011 est un secteur culturellement riche, avec des lieux emblématiques tels que la Place de la Bastille et le Canal Saint-Martin. Le boulevard Richard-Lenoir y accueille régulièrement des marchés où les habitants peuvent trouver des produits frais et artisanaux. En flânant dans les petites rues, on découvre de charmants passages cachés et des espaces verts accueillants pour se détendre.
Le Paris 11 est aussi un quartier où l'histoire et la modernité coexistent harmonieusement, offrant à ses résidents et visiteurs un cadre de vie dynamique et attractif.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 32 m² idéalement situé dans le vivant 11ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Voltaire et des commerces animés. Avec une chambre en mezzanine offrant un espace optimisé et une luminosité naturelle, cet espace meublé est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. La présence d'un gardien et l'absence d'ascenseur ajoutent au charme de cet immeuble de caractère, tout en garantissant une tranquillité appréciable au cœur de la ville.
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