Vente appartement de 62m2 à DRANCY
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 62 m²
- Type d'appartement : F3
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- Situé au 3ème étage d'une résidence construite en 2011
- Terrasse occupant toute la longueur de l'appartement
- 2 places de parking situées en sous-sol
- Cave : Oui
- Proximité immédiate du centre-ville de Drancy
Visite guidée
Découvrez un appartement de type F3, idéalement situé au cœur de Drancy, au 3ème étage d'une résidence moderne construite en 2011. Ce bien immobilier est parfait pour ceux qui souhaitent conjuguer confort et praticité dans leur projet résidentiel.
Avec une surface habitable de 62 m², cet appartement propose un agencement judicieusement pensé, favorisant la lumière naturelle tout en garantissant un espace de vie agréable.
Il se compose de :
- Une entrée accueillante
- Un séjour lumineux et spacieux, idéal pour recevoir
- Une cuisine indépendante entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de gastronomie
- Deux chambres confortables, offrant suffisamment d'intimité
- Une salle d'eau moderne
- Toilettes séparées pour plus de commodité
- Une terrasse généreuse, idéale pour profiter des journées ensoleillées
En outre, cet appartement est doté de :
- Deux places de parking en sous-sol, un atout majeur pour le stationnement
- D'une cave, idéale pour vos besoins de rangement supplémentaires
La résidence de qualité offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Bien que l'appartement soit en bon état et récemment rénové, il présente également des possibilités d'aménagement personnalisé selon les goûts de ses futurs propriétaires.
Les caractéristiques supplémentaires incluent :
- Un espace extérieur avec une terrasse spacieuse, parfaite pour vos moments de détente
- Absence d'ascenseur, mais une distribution en étoile, facilitant l'accès à tous les espaces
- Proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville, facilitant vos achats quotidiens
- Un environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer après une longue journée
Ce bien représente un excellent investissement pour les familles ou les professionnels en quête de confort et de praticité, à la recherche d'un nouveau chez-soi.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Drancy, située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, est une commune dynamique et historique. Connue pour son histoire durant la Seconde Guerre mondiale avec le camp de Drancy, elle possède aujourd'hui un riche patrimoine culturel. La ville propose de nombreux équipements publics et espaces verts, comme le parc de Ladoucette. Drancy est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Paris et ses environs.
- Population : environ 70 000 habitants
- Code postal : 93700
- Principaux quartiers : La Muette, Avenir Parisien, Le Petit Drancy
Drancy est également célèbre pour son marché hebdomadaire et ses festivals culturels. La municipalité met l'accent sur l'éducation et le sport, assurant des infrastructures de qualité pour tous les âges.
L’avis de l’agent
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