Maison familiale 200m2 avec 5 chambres et jardin à La Celle sur Morin 545000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison traditionnelle familiale
- Prix actuel : 545000 €
- Surface habitable totale : 200 m²
- Surface terrain : 2433 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 5
- Surface salon/séjour : 58 m²
- Exposition : Sud
- Chauffage : Au sol
- Garage : Oui
Visite guidée
Découvrez cette maison traditionnelle familiale, un véritable havre de paix de 200m² situé à La Celle-sur-Morin. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une magnifique entrée cathédrale offrant de multiples rangements, idéale pour garder votre espace de vie organisé.
Le grand salon/séjour, d'une surface de 58m², baigne dans la lumière naturelle grâce à son exposition Sud, vous permettant de profiter d'une vue imprenable sur le jardin.
- Un chauffage au sol pour un confort optimal toute l'année
- Une cuisine ouverte neuve datant de 2024, parfaite pour les moments conviviaux
- Deux grandes chambres au rez-de-chaussée, offrant un accès facile
- Salle de bain refaite à neuve en 2024, avec douche moderne
- Un jardin spacieux de 2433m², idéal pour les activités en plein air
À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, comprenant une somptueuse suite parentale avec salle de bain privé équipée d'une douche et d'une baignoire. Chaque chambre a été pensée pour offrir des moments de repos en toute tranquillité, avec des espaces généreux et bien agencés.
Cette maison dispose également d'un double garage et d'une buanderie fraîchement rénovée, vous garantissant une grande fonctionnalité au quotidien. Profitez de l'énorme jardin, d'une dépendance pour ranger votre matériel de jardinage et de la tranquillité d'une zone non inondable. Ce bien rare représente une opportunité unique pour une vie de famille épanouissante.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
La Celle sur Morin est une charmante localité nichée dans le département de Seine-et-Marne, offrant un cadre de vie privilégié à proximité de la nature. Située à environ 50 km est de Paris, cette commune bénéficie d’un accès facile aux grandes axes routiers, tout en conservant un environnement calme et verdoyant.
En matière de commodités, cet endroit prisé dispose de divers commerces de proximité ainsi que d'une boulangerie et d'un supermarché, facilitant le quotidien des habitants. Les familles apprécieront également la présence d'écoles de qualité, assurant un bon niveau d'éducation pour les enfants, tout en étant desservies par des lignes de transport en commun pour rejoindre les grandes villes environnantes.
La qualité de vie dans cette cité est indéniable, grâce à ses nombreux espaces verts propices aux promenades et aux activités en plein air. Les lieux de loisirs, tels que les parcs et les aires de jeux, enrichissent le quotidien des résidents, tandis que les événements locaux renforcent le tissu social de la commune.
Le marché immobilier à La Celle sur Morin est en pleine expansion, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements récents. Les prix restent attractifs comparés aux grandes villes, ce qui attire de nombreux acheteurs potentiels désireux de s'installer dans un cadre paisible sans s'éloigner des commodités urbaines.
Investir dans l'immobilier à La Celle sur Morin représente une opportunité intéressante. La forte demande locative et l'attrait de la région pour les jeunes couples et les familles contribuent à une rentabilité accrue, rendant cette commune particulièrement attirante pour les investisseurs immobiliers.
Pour ceux qui souhaitent acheter à La Celle sur Morin, il existe une variété de biens immobiliers disponibles. Des maisons traditionnelles aux constructions modernes, chaque acheteur peut trouver son bonheur, selon ses goûts et son budget, renforçant ainsi l'attractivité de cet endroit.
Cette destination séduit aussi bien les primo-accédants que les investisseurs chevronnés. La proximité avec les écoles et les commerces, combinée à un cadre de vie serein, en fait un lieu idéal pour construire ou agrandir une famille en toute sérénité.
Des projets de développement urbain et d'infrastructure sont également envisagés dans un avenir proche, promettant d'augmenter la valeur des biens immobiliers stockés dans cette localité. Ce dynamisme atteste de la volonté de la municipalité d'améliorer le cadre de vie et d'attirer de nouveaux habitants.
En somme, investir à La Celle sur Morin est un choix judicieux pour ceux en quête d'un équilibre entre vie tranquille et accessibilité aux grandes agglomérations. La richesse des services et des infrastructures en fait un lieu de vie de premier choix pour tous ceux qui recherchent un nouvel horizon résidentiel.
L’avis de l’agent
Cette maison traditionnelle familiale de 200m2, lumineuse grâce à son exposition plein sud, offre un cadre de vie paisible sur un vaste terrain clos de 2433m2 sans vis-à-vis. Récemment rénovée avec une cuisine ouverte neuve et une salle de bain moderne, elle s'édifie comme un bien idéal pour ceux recherchant confort et espace, tout en disposant d'un double garage pratique. Située dans une zone non inondable, cette propriété présente un réel potentiel d'investissement, profitant de l'attrait résidentiel de La Celle sur Morin.
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