T2 rénové de 49m2 avec cave à Paris 5 proche métro 508000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 508000 €
- Surface habitable totale : 49 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 8
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 49m² situé dans le 5e arrondissement de Paris, rue Pirandello, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité.
À l'entrée, vous serez immédiatement charmé par la luminosité et le calme qui règnent dans ce bien.
- Emplacement privilégié: à proximité des stations de métro Les Gobelins et Campo-Formio
- Appartement rénové: aucun travaux à prévoir
- Orientation sur cour: calme et sérénité garantis
- Résidence moderne avec ascenseur
- Cave incluse pour un rangement pratique
En entrant, vous découvrirez un espace de vie optimisé, ouvrant sur un séjour chaleureux, idéal pour recevoir. Les lignes épurées et les matériaux de qualité apportent une atmosphère à la fois chic et conviviale. La cuisine, entièrement équipée, se prête à des moments de partage autour de bons repas.
La chambre, quant à elle, est un véritable cocon de tranquillité, vous offrant un espace confortable pour des nuits reposantes. La salle de bain, moderne et élégante, complète parfaitement ce bien, faisant de cet appartement un lieu de vie agréable et pratique.
À l'extérieur, vous profiterez de la proximité immédiate de commerces, restaurants et espaces verts, parfaits pour les promenades et moments de détente. Ce bien représente une opportunité unique d'accéder à un cadre de vie recherché, où il fait bon vivre.
En somme, cet appartement au cœur de Paris conjugue confort, sécurité et situation idéale. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien d'exception.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située au cœur de la capitale française, la ville de PARIS 5 (75005) est un arrondissement chargé d'histoire et de culture. Niché sur la Rive Gauche de la Seine, il offre une situation géographique privilégiée, à proximité des principaux axes de transport qui facilitent les déplacements.
PARIS 5 est un véritable poumon économique avec ses commerces variés, ses nombreux restaurants raffinés et ses marchés traditionnels. Les familles apprécieront également la proximité de plusieurs écoles réputées, allant de l'élémentaire au supérieur, dont la célèbre Sorbonne.
Les infrastructures de transport sont excellentes, avec plusieurs lignes de métro et de bus, rendant accessible toute la ville. C'est également un quartier où il fait bon vivre, grâce à une qualité de vie élevée avec ses nombreuses aires de jeux et espaces verts comme le jardin des Plantes.
Les habitants bénéficient d'un large éventail de services, allant des commerces de proximité aux équipements culturels, comme des musées et des théâtres, qui enrichissent le quotidien. Les loisirs sont à portée de main, avec des événements culturels tout au long de l'année.
Le marché immobilier à PARIS 5 est dynamique et attractif, avec une tendance à la hausse des prix, faisant de l'immobilier à PARIS 5 une option de choix pour les acheteurs. On y trouve une variété de biens, allant des studios modernes aux appartements haussmanniens spacieux, séduisant ainsi une large clientèle.
Les investisseurs seront ravis d'apprendre que la demande locative est forte dans cet arrondissement, grâce à son attractivité touristique et à sa proximité avec des centres d'enseignement supérieur, rendant l'investissement à PARIS 5 particulièrement judicieux.
CHOISIR de acheter à PARIS 5 c'est opter pour un cadre de vie d'exception, alliant patrimoine historique et modernité. Les quartiers vibrants et animés de l’arrondissement enrichissent la vie de ses habitants.
Pour les futurs Résidents, PARIS 5 est un choix gagnant, entre la richesse culturelle, l'effervescence de la vie parisienne et une communauté dynamique. Cet arrondissement répond aux aspirations de ceux qui souhaitent s’établir dans un environnement paisible tout en profitant de la proximité de l'animation parisienne.
Enfin, n’hésitez pas à explorer les opportunités du secteur immobilier à PARIS 5 pour réaliser votre projet de vie ou d’investissement dans cet arrondissement historique mais toujours en mouvement.
L’avis de l’agent
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