Maison familiale avec grand terrain à MESSEIX
Caractéristiques clés
- Superficie habitable d'environ 155 m²
- Terrain spacieux de 6668 m²
- 8 pièces au total, dont 5 chambres
- 2 salles de bain, dont une suite parentale avec douche italienne
- Garage disponible
- Jardin arboré entièrement clôturé avec un portail motorisé
- Terrasse en bois accessible depuis la pièce de vie
- Maison élevée sur sous-sol
- Chauffage électrique avec fenêtres en double vitrage
- Possibilité de créer 2 logements distincts
Visite guidée
Charmante Maison Familiale à Messeix
Venez découvrir cette charmante maison familiale située à Messeix, offrant environ 155 m² de surface habitable, le tout sur un vaste terrain de 6668 m². Parfaitement adaptée aux familles, cette propriété comprend 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses et agencées pour le confort de chacun.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à une pièce de vie lumineuse, grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine entièrement équipée et neuve s'ouvre sur une terrasse en bois, idéale pour savourer des moments en extérieur. La suite parentale, comprenant une douche italienne et un wc indépendant, vous offre un confort optimal. Un garage complète cet espace de vie.
À l'étage, vous trouverez 7 pièces aménagées en chambres et bureaux, ainsi qu’une salle de bains et un wc séparé, garantissant le bien-être de tous les membres de la famille. Récemment rénovée, cette maison est en excellent état et prête à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessiter de travaux.
Le terrain, entièrement clôturé et arboré, présente de nombreux atouts : un cabanon de jardin, un abri pour le bois, un poulailler, et un bassin d'ornement, tous alimentés par les eaux de pluie. C'est un véritable havre de paix dans un cadre calme et agréable, tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien.
De plus, cette maison offre un potentiel d'aménagement en deux logements distincts, faisant d'elle une opportunité unique dans un secteur recherché. Bien qu'il n'y ait pas d'ascenseur, la distribution en étoile des espaces optimise la circulation et assure un agencement fluide.
Exemples d'atouts :
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 5
- Chauffage : électrique
- État : récemment rénové
- Ascenseur : non
- Espace extérieur : jardin, terrasse
- Garage : oui
- Environnement : calme et proche des commodités
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
La commune de Messeix, située dans le département du Puy-de-Dôme (63750), en région Auvergne-Rhône-Alpes, offre un cadre pittoresque. Riche en patrimoine naturel et historique, elle est entourée de paysages verdoyants et de collines. On y trouve des vestiges de son passé industriel, notamment dans l'extraction du charbon. La commune dispose également d'équipements sportifs et culturels pour ses habitants.
Au cœur du village, on peut admirer l'église Saint-Martin, un monument historique. Messeix est également traversée par de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables, idéales pour les amoureux de la nature. L’engagement des habitants dans la vie locale est très marqué, avec de nombreuses associations actives.
Les festivités et évènements locaux rythment la vie de cette commune chaleureuse et accueillante. Messeix est un lieu qui charme tant par ses richesses naturelles que par la convivialité de ses habitants.
L’avis de l’agent
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