Vente maison de 81m2 à ISSOIRE
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 81 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Salle d'eau avec WC
- Séjour lumineux de 27 m²
- Cave spacieuse de 30 m²
- Exposition plein sud pour une luminosité optimale
- À proximité de nombreuses commodités (crèches, écoles, commerces)
- Restaurants et cafés à 5 minutes à pied
- Maison éligible à la fibre optique
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison mitoyenne de 81,50 m², parfaitement adaptée pour une famille en quête d'un nouveau foyer. Située à Issoire, cette propriété dispose de quatre pièces réparties sur trois niveaux, optimisant ainsi l'espace de vie pour le confort de ses occupants.
Le séjour lumineux de 27 m², véritable cœur de la maison, offre un cadre idéal pour se détendre en famille ou accueillir des amis. La cuisine aménagée, dotée d'un coin pratique, facilite la préparation de repas savoureux. Les trois chambres spacieuses garantissent à chacun un espace de tranquillité, parfait pour un bon repos.
Cette maison dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé, augmentant le confort et la fonctionnalité pour toute la famille. En outre, le sous-sol accueille une cave de 30 m², un atout idéal pour le rangement et le stockage.
- Surface habitable : 81,50 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Présence d'un jardin : Oui
- Ascenseur : Non
- État du bien : bon état
- Distribution de type étoile maximisant l'espace
Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale, créant ainsi un cadre de vie agréable et accueillant. Les extérieurs incluent un jardin, parfait pour profiter de moments de convivialité en famille.
Idéalement située, la maison se trouve à seulement 10 minutes à pied des crèches, des maternelles, d'une école élémentaire, d'un hôpital et de plusieurs commerces de proximité. De plus, les amateurs de gastronomie apprécieront les 11 restaurants accessibles en 5 minutes à pied. Un parc et jardin se situent également à 15 minutes à pied, idéal pour des balades en famille.
Cette propriété est éligible à la fibre, garantissant un accès rapide à Internet pour le télétravail ou le divertissement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien de qualité. Organisez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de ce logement !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Issoire, située dans le département du Puy-de-Dôme, est une charmante commune du centre de la France, connue pour son riche patrimoine historique et architectural. La ville est dotée de magnifiques édifices, tels que l'église Saint-Austremoine, un joyau de l'art roman auvergnat. Promenez-vous dans les rues pavées et découvrez les maisons traditionnelles et les boutiques locales. Issoire est également le point de départ idéal pour explorer les paysages volcaniques emblématiques de la région. Ne manquez pas le marché animé, qui propose des produits locaux et artisanaux. Les amateurs de plein air apprécieront les nombreuses activités de randonnée et les sports nautiques disponibles à proximité. Les événements culturels, tels que les festivals et concerts, animent la vie issoirienne tout au long de l'année. Grâce à son atmosphère accueillante et ses multiples attraits, Issoire est une destination prisée des visiteurs en quête d'authenticité et de tranquillité.
L’avis de l’agent
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