Maison 66m2 avec terrain et puits d'eau
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 66 m²
- Surface du terrain : 700 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Chauffage : Électrique et bois
- Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 670 et 2 300 euros
- Proximité des commodités : Oui
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de 66 m², située à proximité des commodités, offrant un cadre idéal pour une vie tranquille. Cette maison ancienne de garde barrière se distingue par son espace extérieur avec un terrain clos de 700 m² agrémenté d'un puits d'eau.
Cette propriété se compose de 5 pièces, comprenant :
- 1 cuisine fonctionnelle
- 1 séjour lumineux donnant sur le jardin
- 1 salle de bains
- 3 chambres, dont 2 à l'étage
- 1 cave voûtée pour le rangement
- 1 garage et une dépendance pour un espace de stockage supplémentaire
Le chauffage est assuré par un système électrique et bois, garantissant une chauffe économique. Les estimations des coûts annuels d'énergie se situent entre 1670 et 2300 euros.
La distribution des pièces est optimisée, offrant un agencement fonctionnel et agréable pour la vie quotidienne. Bien que la maison ait besoin de quelques travaux de rénovation, elle est en bon état général et prête à accueillir ses futurs propriétaires.
C'est une belle opportunité à saisir, idéale pour les familles souhaitant un cadre de vie paisible avec un jardin pour profiter de l'extérieur.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Marsac en Livradois est une charmante commune située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Nichée au cœur du parc naturel régional Livradois-Forez, elle offre un cadre verdoyant et paisible pour ses habitants et visiteurs.
La commune est connue pour son patrimoine historique et culturel, avec notamment une église ancienne et plusieurs monuments remarquables. Les amateurs de randonnée et de nature apprécieront les nombreux sentiers balisés à travers les paysages variés, allant des forêts luxuriantes aux prairies fleuries.
Marsac en Livradois propose également diverses activités de loisirs, telles que des événements culturels et des marchés locaux. Sa communauté conviviale et accueillante fait de ce village un endroit agréable pour vivre et visiter.
Exemple de listes à puces :
- Code postal : 63940
- Département : Puy-de-Dôme
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
L’avis de l’agent
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