Maison neuve 4 pièces 75 m² avec jardin à Montfort l'Amaury 367500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison traditionnelle neuve
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 75 m²
- Surface terrain : 614 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
- Exposition : Sud
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle neuve située à seulement 3 minutes de Montfort l'Amaury. Construite en 2018, cette demeure de 70 m² vous offre une sensation d’espace et de luminosité dès votre arrivée. Imaginez entrer dans un séjour convivial, agrémenté d'un poêle accueillant, et profiter d'une cuisine ouverte aménagée qui se connecte parfaitement à une terrasse bien orientée sur un jardin exposé plein sud.
Dévoilons ensemble les atouts qui font de cette maison un vrai coup de cœur:
- Terrain plat et arboré de 614 m² offrant des possibilités d'extension.
- Séjour lumineux avec poêle, parfait pour des moments conviviaux.
- Deux chambres à l'étage, propices au repos et à la tranquillité.
- Un préau "garage" pouvant accueillir deux voitures et un espace atelier.
- Proximité immédiate avec les commerces, écoles et la forêt domaniale.
La maison se compose d'un séjour harmonieux qui s'ouvre sur une cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Imaginez de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse à chaque moment de la journée. À l'étage, vous découvrirez deux chambres coquettes, idéales pour garantir des nuits douces et reposantes après une longue journée.
L'extérieur ne fait qu'ajouter à son charme. Vous pourrez profiter de votre jardin sans vis-à-vis, parfait pour des barbecues ou pour jouer avec vos enfants. Ce bien est également le point de départ idéal pour explorer la beauté locale, entre balades en forêt et activités de plein air. Ce bien rare combine le confort moderne et une atmosphère paisible, parfaite pour une vie de famille épanouie.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
MONTFORT L AMAURY, située dans les Yvelines (78), bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité de la forêt de Rambouillet et à seulement 50 km de Paris. Ce cadre verdoyant et paisible attire de nombreux citadins en quête d'une vie sereine tout en restant connectés à la capitale.
La ville est dotée de divers points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, plusieurs écoles réputées et un accès facilité aux transports en commun. La gare de MONTFORT L AMAURY permet de rejoindre directement Paris en moins d'une heure, rendant la ville d'autant plus attractive pour les familles et les professionnels.
La qualité de vie à MONTFORT L AMAURY est particulièrement recherchée, grâce à ses nombreux espaces verts où balades et activités de plein air sont au rendez-vous. Les habitants profitent également de services de proximité comme des médecins, des pharmacies et des centres sportifs qui contribuent à un quotidien agréable.
Le marché immobilier local est dynamique et diversifié, offrant une variété de biens allant des maisons anciennes aux appartements modernes. Ces dernières années, l'immobilier à MONTFORT L AMAURY a vu une hausse des prix, traduisant un intérêt croissant des acheteurs pour cette ville.
Investir à MONTFORT L AMAURY est un choix judicieux pour les futurs habitants souhaitant bénéficier d'un environnement calme tout en ayant accès à un réseau de transports optimisé. Les maisons avec jardin sont particulièrement prisées par les familles, tandis que les biens plus petits attirent les jeunes professionnels.
La commune se distingue par son patrimoine historique avec des monuments tels que l'église Saint-Pierre ou le Château de MONTFORT, attirant ainsi les amoureux de l'histoire. Cette richesse culturelle ajoute une valeur supplémentaire à la vie quotidienne des résidents.
Pour ceux qui cherchent à acheter à MONTFORT L AMAURY, la ville propose un cadre de vie convivial, agrémenté de divers restaurants et cafés où se rassembler entre amis ou en famille. Les événements locaux renforcent également le sentiment de communauté, rendant cette ville encore plus accueillante.
La proximité de la nature, combinée à des infrastructures modernes, font de MONTFORT L AMAURY une ville où il fait bon vivre. Les projets de développement à venir promettent de faire croître l'attractivité de cette commune paisible tout en préservant son charme.
Pour conclure, MONTFORT L AMAURY est une destination incontournable pour ceux souhaitant investir dans l'immobilier ou simplement s'installer dans un cadre enchanteur. Avec son cadre de vie de qualité et son environnement dynamique, cette ville offre de belles opportunités aux acheteurs et investisseurs.
Ne manquez pas la chance de découvrir l'immobilier à MONTFORT L AMAURY, où chaque coin de rue raconte une histoire et chaque résidence promet un avenir radieux.
L’avis de l’agent
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