Appartement 4 pièces 91 m2
Caractéristiques clés
- Appartement 4 pièces de 91 m²
- Traversant et lumineux
- Situé au 3ème étage avec ascenseur
- 3 chambres dont une suite parentale
- 2 salles d'eau (1 avec douche, 1 avec baignoire)
- Cuisine séparée entièrement équipée
- Grand séjour donnant sur une terrasse avec belle vue dégagée
- Aucun travaux à prévoir, en excellent état
- Idéalement situé à proximité des commerces et des écoles
- 1 place de stationnement en sous-sol incluse
Visite guidée
Découvrez cet appartement spacieux de 4 pièces situé à Saint André de la Roche, offrant une surface généreuse de 91 m². Traversant et baigné de lumière, ce bien est situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu équipé d'un ascenseur.
Voici les caractéristiques principales de cet appartement :
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3, incluant une suite parentale
- Salles d'eau : 2 (une avec douche moderne et une avec baignoire)
- Terrasse offrant une vue dégagée, parfaite pour se détendre
- Place de stationnement en sous-sol, un atout précieux
- Aucun travaux à prévoir ; l'appartement est en excellent état
L'espace de vie est intelligemment conçu avec une cuisine séparée et un grand séjour, bénéficiant d'une distribution en étoile pour un confort optimal au quotidien. Situé dans un quartier résidentiel recherché, cet appartement se trouve à proximité de commerces et d'écoles, ce qui rend son emplacement particulièrement pratique pour les familles.
En matière d'efficacité énergétique, cet appartement affiche une classe énergie B et une classe climat A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 650 € et 920 €, permettant ainsi une gestion maîtrisée de votre budget.
Pour ceux qui cherchent un bien de qualité sans travaux à envisager, cet appartement constitue une opportunité rare à saisir dans un environnement attractif et dynamique.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département des Alpes-Maritimes, Saint-André-de-la-Roche est une charmante commune de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette localité pittoresque, nichée à proximité de Nice, offre un cadre de vie reposant et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature.
Les habitants, appelés les Saint-Andréens, bénéficient d'un riche patrimoine culturel et historique. On y trouve notamment :
- de beaux sentiers de randonnée,
- le parc du Castel des Deux Rois,
- et l'église Saint-André, un joyau architectural.
Avec son climat méditerranéen, ses paysages idylliques et sa proximité avec la mer, Saint-André-de-la-Roche attire autant de résidents permanents que de visiteurs. Découvrez cette destination paisible qui combine traditions provençales et modernité.
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
