VENTE maison de 5 pièces (66 m2) à VIGNEUX SUR SEINE
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 66 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Taille du terrain : 277 m²
- Jardin : Oui
- Cave : Oui
- Garage : Oui
- Chauffage : Individuel, au gaz
Visite guidée
Découvrez cette maison charmante de 5 pièces située à Vigneux-sur-Seine, offrant une surface habitable de 66,3 m² et un terrain de 277 m². Ce bien, récemment rénové, est en excellent état et vous permet d'emménager sans avoir à effectuer de travaux.
La maison se caractérise par une distribution optimisée, incluant :
- Un rez-de-chaussée avec une entrée spacieuse ouvrant sur une cuisine aménagée, un séjour lumineux et une salle à manger avec un accès direct au jardin.
- Une salle d'eau et des toilettes séparées.
- Un garage à vélos indépendant, pratique pour les amateurs de cyclisme.
À l'étage, vous trouverez :
- Une chambre de 11,6 m², parfaite pour un espace de repos.
- Deux chambres supplémentaires en enfilade de 13,7 m² et 9,5 m², idéales pour une chambre d'enfants ou un bureau.
Un sous-sol en rez-de-jardin accessible depuis l'intérieur et l'extérieur complète ce bien, comprenant :
- Deux pièces de rangement pour répondre à tous vos besoins de stockage.
- Une petite cave, parfaite pour conserver vos vins ou provisions.
- Une salle de bain supplémentaire pour plus de confort.
Profitez également d'un jardin avec terrasse, idéal pour des moments de détente en extérieur ou pour recevoir vos proches. Le logement est doté d'un chauffage individuel au gaz et d'ouvertures en double vitrage, assurant à la fois confort et économies d'énergie.
Située dans un quartier pavillonnaire calme, la maison se trouve à proximité de plusieurs établissements scolaires et d'un arrêt de bus accessible en seulement trois minutes à pied. Idéal pour les familles et les actifs souhaitant bénéficier d'une bonne desserte.
Cette maison représente une opportunité rare sur le marché à 264 900 €. N'attendez plus pour visiter ce bien, où tous vos besoins en espace et confort seront comblés.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Vigneux-sur-Seine est une charmante commune située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Elle se trouve au bord de la Seine, offrant de magnifiques panoramas et de nombreuses activités nautiques. Avec ses espaces verts, tels que le parc du Gros Buisson et le parc de la Plage Bleue, c'est une ville idéale pour les amoureux de la nature. La commune bénéficie également d'un patrimoine riche, avec l'église Saint-Pierre construite au XIXe siècle. Vigneux-sur-Seine se distingue par son dynamisme, avec de multiples équipements sportifs et culturels. Les habitants, appelés Vigneusiens, apprécient la qualité de vie qu'offre cette ville à proximité de Paris.
L’avis de l’agent
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