Location appartement 17m² au calme à Nanterre avec mezzanine à 780€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Localisation : Nanterre, 92000
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 2
- Surface habitable totale : 17 m²
- Mezzanine : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez ce charmant studio de 17m² situé en plein cœur de Nanterre, à deux pas du RER, dans une rue paisible. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour un jeune actif ou un étudiant recherchant à la fois confort et accessibilité.
À votre arrivée, vous serez séduit par:
- Une pièce principale lumineuse et fonctionnelle avec des aménagements optimaux pour un quotidien agréable.
- Une kitchenette équipée, pratique pour préparer vos repas en toute simplicité.
- Une salle de bains moderne, associée à des toilettes, apportant confort et intimité.
- Une mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un coin nuit cosy et intimiste.
- La proximité immédiate des commodités et des transports, facilitant vos déplacements au quotidien.
En franchissant la porte, vous vous sentez instantanément chez vous. La lumière naturelle pénètre abondamment par les fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse. La pièce principale, astucieusement agencée, permet d’optimiser chaque mètre carré. Imaginez-y des moments de studieux concentrés ou des soirées tranquilles. La kitchenette, bien pensée, rendra vos repas à la maison agréables et pratiques, tout en laissant place à une belle convivialité.
La salle de bains, contemporaine et fonctionnelle, vous propose un espace apaisant pour débuter votre journée. Quant à la mezzanine, elle offre une belle promesse d'intimité, parfaite pour y installer un espace nuit cosy ou un bureau. Ce studio est un véritable cocon de tranquillité, tout en étant au cœur de la ville. L’appartement bénéficie également d’un excellent classement énergétique, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées raisonnables. Ce bien présente une opportunité rare de vivre à Nanterre dans un cadre fonctionnel et agréable.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Nanterre, située dans le département des Hauts-de-Seine (92), est une ville dynamique et en plein essor, à seulement quelques kilomètres de Paris. Avec son accès facile aux transports en commun, notamment le RER A et plusieurs lignes de bus, Nanterre est idéalement placée pour ceux qui recherchent un cadre urbain tout en bénéficiant de la proximité de la capitale.
La ville de Nanterre offre une multitude de points d'intérêt, allant des commerces animés aux établissements éducatifs réputés. Les habitants peuvent profiter de nombreuses écoles publiques et privées, tout en trouvant à leur disposition divers centres commerciaux et boutiques locales, faisant de l'achat à Nanterre une option attractive pour les familles et les professionnels.
Qualité de vie est un des atouts majeurs de Nanterre. La ville dispose de nombreux espaces verts, tels que le parc André Malraux et le parc de l'Université, propices aux promenades et aux activités de loisirs. En outre, les habitants peuvent bénéficier de divers services, notamment des services de santé, de culture et de sport, améliorant ainsi leur quotidien.
Le marché immobilier à Nanterre se révèle intéressant et diversifié, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons de ville en quartiers résidentiels. Actuellement, les tendances montrent un certain dynamisme, avec une demande croissante pour l'immobilier à Nanterre, ce qui fidélise les investisseurs et les acheteurs potentiels.
Pour les investisseurs et futurs habitants, Nanterre présente de nombreux atouts. La ville, en pleine transformation avec de nombreux projets d'aménagement, promet un potentiel de valorisation à long terme pour ceux qui choisissent d'investir à Nanterre. Les infrastructures en développement, ainsi que la proximité immédiate avec les pôles d'affaires, sont des arguments majeurs en faveur de cet investissement.
Le tissu associatif de Nanterre est également riche et dynamique, offrant diverses activités culturelles et sportives. Cela contribue à créer une ambiance conviviale et engagée, renforçant le sentiment d'appartenance des habitants.
En matière de transports, Nanterre est desservie par plusieurs lignes de tramway et de Métro, facilitant l'accès aux différents quartiers de la ville et offrant une communication directe avec Paris, rendant l'achat à Nanterre encore plus pertinent pour les navetteurs.
Les projets de renouvellement urbain et d'infrastructures, en cours et à venir, renforcent toujours davantage l'attractivité du marché immobilier local. Avec des prix encore abordables en comparaison à Paris, Nanterre devient un choix évident pour ceux qui cherchent à acheter à Nanterre.
En résumé, Nanterre est une ville qui combine une excellente situation géographique, une qualité de vie supérieure, des opportunités immobilières attractives et un cadre de vie dynamique. Investir à Nanterre est donc une stratégie gagnante pour les acheteurs et les investisseurs avisés.
L’avis de l’agent
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