Location appartement de 59m2 à PARIS 03
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 59 m²
- Type d'appartement : T3 meublé
- Emplacement : Situé au cœur du Marais, Paris 03
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Terrasse privée disponible
- Digicode présent pour la sécurité
- Interphone installé
- Loyer de base : 29,20 euros/m²
- Loyer de référence majoré : 35,00 euros/m²
Visite guidée
Découvrez ce magnifique appartement T3 meublé de 59m², idéalement situé au cœur du Marais, à l'adresse prisée de 61 Rue des Gravilliers.Ce bien allie charme parisien et confort moderne, parfait pour un projet de vie optimal.
Caractéristiques clés :
- Nombre de pièces :3
- Nombre de chambres :2
- Espace extérieur :Terrasse privée
- Distribution :Optimisée et bien agencée
- Ascenseur :Non
- État du bien :Récemment rénové et en très bon état
Le salon bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.La cuisine entièrement équipée est idéale pour préparer des repas en famille ou entre amis, favorisant des moments conviviaux inoubliables.Chaque chambre a été soigneusement pensée pour offrir un espace apaisant, propice à la détente après une journée riche en découvertes dans la capitale.
Situé dans un quartier animé, cet appartement est à proximité de boutiques, cafés et galeries d'art, vous permettant de vivre la ville lumière dans toute sa splendeur.De plus, un système de digicode est mis à disposition pour une sécurité optimale.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception, alliant à la fois fonctionnalité et esthétique, dans un cadre de vie de qualité exceptionnelle.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Paris 03, également connu sous le nom de 3e arrondissement de Paris, est un quartier dynamique et historique situé dans le cœur de la capitale française, dans le 75003.
Ce quartier abrite plusieurs monuments et sites d'intérêt, dont :
- Le Musée Picasso
- La Place des Vosges
- Le Musée des Arts et Métiers
C'est aussi un secteur vivant connu pour ses rues pittoresques, ses boutiques tendance, et ses nombreux cafés et restaurants.
L’avis de l’agent
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