T2 50 m2 avec jardin et terrasse à Courbevoie disponible à 1320 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 50 m²
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Parking : Oui
- État général : Bon
- DPE Énergie : Classe D (212 kWh/m²/an)
- DPE Climat : Classe B (9 kgCO2/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement au charme indéniable, idéalement situé à Courbevoie, entre le quartier Marceau et La Défense. Ce spacieux 2 pièces de 50 m², en rez-de-jardin, vous séduira par sa luminosité et son agencement réfléchi. Imaginez vos moments de détente dans le séjour qui s'ouvre directement sur un jardin et une terrasse privatifs.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par:
- Un séjour lumineux, parfait pour les soirées conviviales.
- Une cuisine ouverte aménagée, favorisant la convivialité.
- Une chambre confortable, idéale pour un repos optimal.
- Une salle d'eau moderne avec WC, alliant praticité et design.
- Un accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
L'appartement saura répondre aux aspirations des citadins modernes à la recherche d'un espace de vie agréable. La configuration offre une sensation d'espace, tout en garantissant un calme absolu grâce à sa situation en rez-de-jardin. Vous pourrez imaginer vos matinées ensoleillées sur votre terrasse, savourant un café tout en admirant votre espace vert.
Situé à proximité directe des commerces et des transports, notamment la gare SNCF, cet appartement représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent allier confort, praticité et bien-être. Avec un parking en sous-sol, la vie urbaine n'a jamais été aussi sereine. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et recherché.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à proximité immédiate de Paris, la ville de COURBEVOIE offre un cadre de vie prisé pour ceux souhaitant acheter à COURBEVOIE. Avec un accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun, elle se positionne comme un choix stratégique pour les professionnels travaillant dans la capitale.
COURBEVOIE est dotée d'une multitude de points d'intérêt, notamment des commerces variés, des écoles réputées, et d'excellentes infrastructures de transport. La gare de COURBEVOIE, desservie par le Transilien, facilite les trajets quotidiens vers Paris, rendant la ville très attractive pour les familles et les jeunes actifs.
La qualité de vie à COURBEVOIE est incontestablement élevée. Les résidents bénéficient d'espaces verts comme le parc de l'île de la Jatte, qui offre un environnement paisible idéal pour se détendre. De nombreux services tels que des centres médicaux et des équipements sportifs viennent enrichir le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local à COURBEVOIE est dynamique. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons familiales. La demande est particulièrement forte, ce qui témoigne de l'attrait de la ville pour les acheteurs potentiels qui souhaitent investir à COURBEVOIE.
Les tendances actuelles révèlent une appréciation constante des prix, rendant l'immobilier à COURBEVOIE particulièrement attrayant pour les investisseurs. Les projets de développement urbain renforcent également son potentiel de valorisation.
COURBEVOIE se distingue par ses atouts pour les futurs habitants. La ville propose de nombreux loisirs, tels que des cinémas, des restaurants et des cafés, créant une ambiance de vie agréable et dynamique. Ces éléments se conjuguent pour faire de COURBEVOIE un lieu de vie idéal.
L'accessibilité et la richesse des services disponibles favorisent une communauté cosmopolite, attirant des professionnels et des familles en quête de confort et de commodité. C'est dans ce cadre que l'on peut envisager investir à COURBEVOIE en toute sérénité.
Les événements culturels et les manifestations sportives organisées tout au long de l'année contribuent à renforcer l'esprit de communauté, ce qui est un critère important pour ceux qui cherchent à acheter à COURBEVOIE.
En somme, COURBEVOIE représente une localisation privilégiée, riche en opportunités résidentielle et financière, idéale pour ceux qui considèrent l'immobilier à COURBEVOIE comme un investissement d'avenir.
Avec un cadre de vie attrayant, des infrastructures de qualité et un marché immobilier en pleine expansion, COURBEVOIE se positionne comme un choix judicieux pour les acheteurs et investisseurs avisés.
L’avis de l’agent
Idéalement situé entre le quartier Marceau et La Défense, cet appartement de 50 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités et de la gare SNCF. Son espace extérieur comprenant un jardin et une terrasse privative apporte une véritable plus-value, parfait pour profiter des beaux jours. Avec un potentiel locatif attractif dans un secteur en constante évolution, cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs.
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