Location T3 54m² avec ascenseur à PARIS 5 à 2050€ proche Jardin des Plantes
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 54 m²
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Découvrez un charmant appartement de 54m² situé dans le 5ème arrondissement de Paris, à quelques pas du magnifique Jardin des Plantes et de la gare d'Austerlitz. Cet appartement récemment rénové, niché au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, vous ouvre ses portes sur une ambiance chaleureuse et lumineuse qui fera de votre quotidien un véritable plaisir.
À votre entrée, un espace accueillant vous attache immédiatement. L’appartement se compose de :
- Une entrée avec rangements intégrés pour un espace de vie optimisé.
- Un séjour lumineux servi par une cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux.
- Deux chambres spacieuses, propices au repos et à la tranquillité.
- Une salle d'eau moderne avec WC, et un WC séparé pour plus de commodité.
- Une cave vous offrant un espace de rangement supplémentaire, essentielle dans la vie citadine.
L'appartement se distingue par sa luminosité, grâce à une double exposition, apportant une atmosphère agréable tout au long de la journée. Le calme ambiant favorise un environnement de détente, idéal après une journée bien remplie. Les revêtements de sol en parquet et les finitions soignées ajoutent une touche de raffinement à ce cadre de vie. La configuration des pièces a été pensée pour privilégier des moments de partage tout en respectant votre intimité.
En termes de commodités, cet appartement bénéficie d'une position géographique enviable. Les transports en commun (métro lignes 5, 7 et 10) sont à proximité immédiate, ainsi que des commerces et des écoles, rendant le quotidien pratique et agréable. Ce bien est une opportunité rare dans un quartier prisé, alliant confort, calme et accessibilité. Si vous recherchez un appartement où il fait bon vivre à Paris, cet espace saura répondre à vos attentes avec harmonie.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située au cœur de la capitale française, la ville de PARIS 5 (75005) est un arrondissement chargé d'histoire et de culture. Niché sur la Rive Gauche de la Seine, il offre une situation géographique privilégiée, à proximité des principaux axes de transport qui facilitent les déplacements.
PARIS 5 est un véritable poumon économique avec ses commerces variés, ses nombreux restaurants raffinés et ses marchés traditionnels. Les familles apprécieront également la proximité de plusieurs écoles réputées, allant de l'élémentaire au supérieur, dont la célèbre Sorbonne.
Les infrastructures de transport sont excellentes, avec plusieurs lignes de métro et de bus, rendant accessible toute la ville. C'est également un quartier où il fait bon vivre, grâce à une qualité de vie élevée avec ses nombreuses aires de jeux et espaces verts comme le jardin des Plantes.
Les habitants bénéficient d'un large éventail de services, allant des commerces de proximité aux équipements culturels, comme des musées et des théâtres, qui enrichissent le quotidien. Les loisirs sont à portée de main, avec des événements culturels tout au long de l'année.
Le marché immobilier à PARIS 5 est dynamique et attractif, avec une tendance à la hausse des prix, faisant de l'immobilier à PARIS 5 une option de choix pour les acheteurs. On y trouve une variété de biens, allant des studios modernes aux appartements haussmanniens spacieux, séduisant ainsi une large clientèle.
Les investisseurs seront ravis d'apprendre que la demande locative est forte dans cet arrondissement, grâce à son attractivité touristique et à sa proximité avec des centres d'enseignement supérieur, rendant l'investissement à PARIS 5 particulièrement judicieux.
CHOISIR de acheter à PARIS 5 c'est opter pour un cadre de vie d'exception, alliant patrimoine historique et modernité. Les quartiers vibrants et animés de l’arrondissement enrichissent la vie de ses habitants.
Pour les futurs Résidents, PARIS 5 est un choix gagnant, entre la richesse culturelle, l'effervescence de la vie parisienne et une communauté dynamique. Cet arrondissement répond aux aspirations de ceux qui souhaitent s’établir dans un environnement paisible tout en profitant de la proximité de l'animation parisienne.
Enfin, n’hésitez pas à explorer les opportunités du secteur immobilier à PARIS 5 pour réaliser votre projet de vie ou d’investissement dans cet arrondissement historique mais toujours en mouvement.
L’avis de l’agent
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