Vente maison de 230m2 à ST MAIXENT L ECOLE
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 230 m²
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cave : 51 m²
- Garage : Non attenant
- Jardin : Oui
- Matériaux utilisés : Pierre
- Proximité avec les commerces : Oui
- État général : Très bon
Visite guidée
Découvrez cette maison spacieuse de 230 m² située à Saint Maixent l'École, un véritable havre de paix pour les amoureux des pierres et des volumes généreux. Avec ses 9 pièces, dont 6 chambres, cette maison constitue le cadre idéal pour accueillir votre famille tout en alliant charme et confort.
Vous tomberez sous le charme de la distribution optimisée de ce bien, où chaque espace est conçu pour votre bien-être. L'entrée s'ouvre sur un long couloir qui donne accès à :
- Un salon spacieux, parfait pour des moments de détente
- Une cuisine aménagée, idéale pour vos talents culinaires
- Une salle à manger accueillante
- Un WC
À l'étage, vous trouverez un palier menant à :
- 2 chambres confortables
- Une suite parentale avec dressing, pour un espace privé agréable
- Une salle d'eau moderne
- Un WC séparé
Le second étage abrite 3 autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, et un grenier spacieux de 30 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. En sous-sol, profitez d'une cave de 51 m², idéale pour conserver vos précieux crus.
À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter de moments conviviaux en toute intimité, à l'abri des regards. De plus, un garage non attenant offre un espace de rangement supplémentaire, fort utile.
Cette maison, récemment rénovée et en excellent état, se démarque par sa proximité des commerces, son jardin agréable et ses généreux volumes. Il s'agit d'une occasion à ne pas manquer pour les familles en quête d'espace et de sérénité.
Les caractéristiques principales de ce bien comprennent :
- Surface habitable : 230 m²
- Nombre d'étages : 2
- Cave : Oui
- Garage : Oui
- Proximité des transports : Accès facile sans véhicule
- Type de chauffage : À définir selon vos besoins
- Exposition : Nord
- Matériaux utilisés : Pierre, pour un charme authentique
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Saint-Maixent-l'École est une charmante commune située dans le département des Deux-Sèvres, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle est localisée dans le 79400, au cœur d'une région riche en histoire et en culture.
La commune est réputée pour son patrimoine architectural, notamment l'Abbaye de Saint-Maixent et ses magnifiques jardins. Les visiteurs peuvent également découvrir le Musée de Saint-Maixent-l'École, qui offre un aperçu fascinant de l'histoire locale.
Le marché hebdomadaire, qui se tient chaque samedi, est un rendez-vous incontournable pour les habitants et les touristes. On y trouve des produits locaux, des spécialités culinaires et une ambiance conviviale.
Saint-Maixent-l'École propose aussi diverses activités de loisirs, comme la randonnée, le cyclisme et la pêche, grâce à ses paysages naturels et ses cours d'eau environnants.
La commune met un point d'honneur à préserver son environnement et à promouvoir le développement durable, faisant d'elle une destination écoresponsable.
L’avis de l’agent
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