Vente appartement de 26m2 à NICE
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 26 m²
- Nombre de pièces : 1
- Chambres : 1
- Balcon : Oui (3,5 m²)
- Cave : Oui
- Charges : 80 euros/mois
- Exposition : Ouest
- Étage : 4ème
- État du bien : Rénové
- Localisation : Proximité du port de Nice
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Visite guidée
Explorez ce charmant studio de 26 m², idéalement situé au cœur du port de Nice, dans un immeuble de standing avec service de gardiennage, intitulé Le Rosemont. Ce bien a bénéficié d'une rénovation complète et est climatisé, occupant le 4ème étage d'une résidence prisée offrant une vue dégagée sur les environs.
Le studio est agencé de manière intelligente et comprend :
- 1 pièce avec un agencement fonctionnel pour maximiser le confort
- 1 chambre baignée de lumière naturelle
- Un balcon de 3,5 m² orienté à l'ouest, parfait pour savourer des moments ensoleillés le soir
- Cave en excellent état, offrant un espace de stockage supplémentaire
Vous apprécierez également les caractéristiques suivantes :
- Charges mensuelles de 80 euros, une gestion économique
- Proximité immédiate des commodités essentielles
- Une résidence calme et sécurisée, idéale pour un cadre de vie apaisant
Ce bien se distingue par une distribution de qualité et un espace bien pensé, parfait pour un quotidien agréable. Profitez de cet agencement en étoile pour optimiser vos espaces de vie.
À visiter sans tarder pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception en parfait état, qui saura répondre à vos attentes en matière d'immobilier.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Nice est une magnifique commune située dans le département des Alpes-Maritimes (06000), sur la Côte d'Azur, au sud-est de la France. Ce joyau méditerranéen est réputé pour son climat ensoleillé, ses plages de galets, et sa célèbre Promenade des Anglais, bordée de palmiers. La vieille ville, avec ses ruelles étroites, ses marchés colorés, et ses bâtiments aux façades ocres, offre un charme pittoresque incomparable. Nice est également un centre culturel important avec de nombreux musées, galeries d'art et festivals. Les amateurs de gastronomie peuvent y déguster des spécialités locales comme la socca et la salade niçoise. En résumé, Nice est une destination idéale pour les amoureux de la mer, de la culture et de la cuisine méditerranéenne.
L’avis de l’agent
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