Appartement 5 pièces 129 m² à Paris 17 avec ascenseur et charme bourgeois à 1670000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 129 m²
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 8
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Cheminée : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Dans le 17ème arrondissement de Paris, découvrez cet appartement exceptionnel de 5 pièces d'une surface de 129 m², situé au calme d'une rue paisible, à proximité immédiate de la dynamique Place du Maréchal Juin. Ce bien, entièrement refait à neuf, vous séduira tant par son charme bourgeois que par sa luminosité remarquable.
En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une grande entrée qui ouvre sur un vaste dressing pratique. Le parcours se déploie ainsi :
- Espace de vie lumineux : un salon de 20,09 m² et une salle à manger de 19,66 m² communiquent harmonieusement.
- Caractéristiques de prestige : hauteur sous plafond de 3,07 m, moulures ciselées, parquet en point de Hongrie.
- Fonctionnalité : une cuisine indépendante de 9,01 m² avec porte de service, idéale pour les repas en famille.
- Bien agencé : deux chambres, un bureau (pouvant servir de troisième chambre), et des sanitaires séparés.
- Rareté : situé au 5ème étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue, offrant calme et sécurité.
La visite se poursuit dans les espaces de nuit, où la vue depuis les fenêtres illumine chaque pièce. La première chambre est parfaite pour des nuits tranquilles, tandis que la deuxième, dotée de rangements intégrés, invite à la sérénité. Un bureau pratique complète la configuration, idéal pour le télétravail ou un espace dédié aux loisirs. Chaque salle d'eau a été soigneusement rénovée pour apporter confort et modernité, offrant une ambiance chic et agréable.
Enfin, parlons de l'environnement : ce quartier vibrant est non seulement bien desservi par les transports en commun (Métro Pereire ligne 3, RER C et plusieurs lignes de bus), mais est également entouré de tous les commerces nécessaires à un quotidien simplifié. En conclusion, cet appartement de Paris 17 représente une opportunité rare d'acquérir un bien alliant à la fois modernité, charme ancien et facilité de vie.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Le 17e arrondissement de Paris, souvent appelé PARIS 17, est stratégiquement situé au nord-ouest de la ville, limitrophe du célèbre Boulevard Périphérique. Ce quartier dynamique bénéficie d'un cadre de vie mobilier, mêlant vie citadine et espaces verts comme le Parc Monceau.
PARIS 17 est connu pour ses commerces de proximité, ses restaurants raffinés ainsi que sa large offre scolaire, comprenant plusieurs établissements réputés. Le réseau de transports en commun, incluant plusieurs lignes de métro et de bus, facilite les déplacements vers le cœur de la capitale.
La qualité de vie à PARIS 17 est remarquable grâce à ses espaces verts tels que le parc Martin Luther King et le square des Batignolles, offrant des lieux de détente. Les services de santé et les loisirs sont également bien desservis, garantissant un quotidien agréable.
Le marché immobilier à PARIS 17 se distingue par une diversité de biens, des appartements haussmanniens aux résidences modernes. Les prix y sont attractifs pour les acheteurs souhaitant acheter à PARIS 17, avec une tendance à la hausse qui attire de nombreux investisseurs.
Investir à PARIS 17 représente une excellente opportunité, notamment grâce à l'attrait croissant du quartier. Les secteurs en développement promettent une valorisation durable des biens, séduisant ainsi les futurs habitants et investisseurs.
Les animations culturelles et sportives enrichissent la vie de quartier, créant une atmosphère conviviale et dynamique. Cette combinaison en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent s'établir ou investir dans un logement.
L'accessibilité à la Défense et aux autres grands pôles d'activité parisien renforce l'attractivité du 17e arrondissement, tant pour les jeunes actifs que pour les familles.
Les projets urbains en cours promettent de moderniser le cadre de vie et d'améliorer encore la qualité des services proposés. Cela renforce l'intérêt pour l'immobilier à PARIS 17, attirant un marché acheteur diversifié.
En somme, PARIS 17 offre un cadre de vie plaisant et des opportunités d'investissement intéressantes grâce à sa situation géographique, ses commerces et ses services de qualité. C'est un quartier à découvrir pour tout projet immobilier.
Choisir PARIS 17, c'est faire le choix d'un environnement équilibré alliant études, travail et loisirs, idéal pour ceux qui souhaitent s'ancrer dans la capitale tout en préservant une qualité de vie.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement rénové de 129 m² situé au cœur du 17ème arrondissement, à quelques pas de la Place du Maréchal Juin, offrant un magnifique salon lumineux et une cuisine indépendante. La hauteur sous plafond de 3,07m ainsi que les moulures et le parquet point de Hongrie ajoutent une touche de charme à ce bien bourgeois idéal pour une famille. Avec des transports facilement accessibles et un potentiel locatif attractif, cet appartement représente une opportunité d'investissement rare sur le marché parisien.
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