Achat appartement * 3 Pièces * 67 M2 * 31130 Balma
Caractéristiques clés
- Appartement 3 pièces d'une superficie de 67 m²
- Situé à Balma, à proximité du centre-ville
- Une pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte
- Deux chambres avec placards intégrés
- Salle de bains moderne et fonctionnelle
- Deux places de parking, dont une en sous-sol sécurisé
- Terrasse privée pour profiter des belles journées
- Jardin bien entretenu, espace vert privatif
- État du bien : Neuf
- Prix : 267 000 €
Visite guidée
Venez découvrir ce superbe appartement T3 à vendre à Balma, offrant une surface habitable de 67 m². Situé en rez-de-jardin, cet appartement vous propose un cadre de vie lumineux et moderne, idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité dans leur projet immobilier.
Caractéristiques de l'appartement :
- Pièces : 3
- Chambres : 2 avec placards intégrés pour un rangement optimal
- Salle de bains : 1, moderne et fonctionnelle
- Terrasse : Privée et agréable, parfaite pour profiter des journées ensoleillées
- Jardin : Espace vert bien entretenu, idéal pour la détente et les jeux
- Places de parking : 2, dont une en sous-sol sécurisé pour la tranquillité d'esprit
- Ascenseur : Non
Qualités supplémentaires :
- Distribution optimisée : Espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale qui favorise les échanges en famille ou entre amis.
- État : Appartement récent, en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.
- Bénéfices d'une terrasse et d'un jardin : Profitez d'une vie en plein air tout en préservant votre intimité, idéal pour des moments de détente.
- Situation privilégiée : Proche du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre calme, parfait pour un cadre de vie équilibré.
Saisissez l'occasion d'acquérir ce bien rare à Balma, alliant confort, modernité et praticité. Cet appartement est parfait pour les familles ou les primo-accédants désireux d'investir dans un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Balma est une charmante commune située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie, au code postal 31130. Elle se trouve à proximité immédiate de Toulouse, ce qui en fait une banlieue résidentielle appréciée pour sa tranquillité et sa qualité de vie.
Connue pour son dynamisme, Balma propose de nombreux équipements sportifs et culturels :
- stades,
- complexes sportifs,
- médiathèque et centre culturel.
Les espaces verts et parcs publics offrent des lieux de promenade et de détente pour les habitants. Le marché de plein vent attire chaque semaine les amateurs de produits locaux et de qualité.
Au cœur de Balma, l'église Saint-Martin témoigne du riche patrimoine historique. La proximité avec la ligne de métro toulousaine facilite l'accès au centre-ville de Toulouse, contribuant à l'attractivité de cette commune paisible et accueillante.
L’avis de l’agent
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