Appartement Luzarches 4 pièce(s) 82 m2
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Localisation : Luzarches, centre-ville
- Surface : 82 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- État du bien : Neuf
Visite guidée
Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces idéalement situé à Luzarches, qui vous offre un espace de vie lumineux et contemporain de 82 m². Niché au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement vous assure à la fois confort et tranquillité.
Parfaitement implanté en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des commodités et de la gare, cet appartement bénéficie d'une distribution ingénieuse qui optimise chaque mètre carré. L'agencement en étoile des pièces permet d'exploiter pleinement l'espace et de garantir une circulation fluide.
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- État du bien : Neuf
- Charges annuelles : 2200,00 euros
- Copropriété : 82 lots (Pas de procédure en cours)
Ce bien se compose d'une entrée spacieuse avec dégagement et placards intégrés, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, ainsi que d'un beau salon lumineux donnant sur le balcon. Les trois chambres, dont une dispose d'une salle d'eau et d'un coin kitchenette, offrent à la fois intimité et fonctionnalité.
Ce bien est particulièrement adapté aux familles en quête d'un espace de vie paisible et agréable, tout en bénéficiant de la proximité avec toutes les commodités essentielles. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement fonctionnel et en excellent état.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Luzarches est une charmante commune située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France, portant le code postal 95270. Entourée de verdure et dotée d'un patrimoine historique riche, elle offre un cadre de vie paisible et agréable.
Voici quelques points d'intérêt :
- Église Saint-Côme-Saint-Damien
- Les Vieilles Halles
- Les ruines du Château d'Hérivaux
La commune est également connue pour ses sentiers de randonnées qui attirent de nombreux amateurs de nature.
Vivre à Luzarches, c'est profiter d'un environnement serein tout en restant proche des commodités de la région parisienne.
L’avis de l’agent
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