T2 25 m² Dernier étage avec kitchenette à Paris 10 à 221000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de WC : 1
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 7
- Surface habitable totale : 25 m²
- Prix actuel : 221000 €
- Prix au m² : 8840 €/m²
- Ameublement : Entièrement meublé
Visite guidée
Découvrez un écrin de tranquillité en plein cœur de Paris avec cette charmante propriété située au dernier étage d'un élégant immeuble haussmannien. Ce bien intime, conçu pour accueillir un mode de vie urbain et raffiné, mêle confort moderne et charme d'antan.
À travers cette visite, vous explorerez les multiples facettes de ce bien unique:
- Espace optimisé : 25 m² astucieusement aménagés pour un confort maximal.
- Lumière naturelle : Exposition plein sud inondant chaque pièce de chaleur.
- Salle d'eau moderne : Douche et WC séparés avec commodités pour le confort.
- Équipements pratiques : Kitchenette équipée pour des moments de convivialité improvisés.
- Situation privilégiée : Proximité des commerces et transports, à deux pas de la Gare du Nord.
À votre arrivée, laissez-vous séduire par le lumineux studio de 11,10 m², qui offre un espace de vie cosy et fonctionnel. La kitchenette entièrement équipée invite à préparer de délicieux repas, tandis que la conception pratique garantit une atmosphère chaleureuse. Imaginez des soirées à déguster un bon verre en admirant la vue sur les toits parisiens, sublimée par la lumière naturelle caracolant à travers les fenêtres.
En continuant la visite, vous découvrirez la chambre de 9,02 m², idéale pour le repos après une journée bien remplie dans la capitale. Ce refuge intime, parfaitement agencé, est un véritable havre de paix. L'aspect fonctionnel se prolonge à travers un débarras d'environ 5 m², optimisant ainsi l'ensemble des espaces. Rares sont les biens offrant à la fois confort, praticité et un emplacement central à Paris, faisant de cet ensemble une occasion à ne pas manquer.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le déc arrondissement de la capitale française, PARIS 10 est un quartier dynamique et vibrant qui combine vie urbaine et atmosphère conviviale.
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus facilitant l'accès aux autres arrondissements parisiens.
PARIS 10 regorge de points d'intérêt, notamment des boutiques branchées, des écoles réputées et des services variés qui assurent le confort de ses habitants.
Les commerces de proximité, restaurants et cafés contribuent à l'effervescence locale.
La qualité de vie à PARIS 10 est rehaussée par la présence d'espaces verts tels que le Parc des Buttes-Chaumont, offrant des opportunités de détente et de loisirs en plein air.
Les services et activités culturelles sont également en abondance, attirant les familles et les jeunes professionnels.
Le marché immobilier local à PARIS 10 est en pleine évolution, avec une forte demande pour des appartements modernes et des logements rénovés.
Les prix de l'immobilier à PARIS 10 sont compétitifs par rapport à d'autres arrondissements, ce qui représente une belle opportunité pour acheter à PARIS 10.
Les investisseurs s'intéressent de plus en plus à ce secteur, profitant de la fusion entre tradition et modernité.
Avec des rendements locatifs attrayants, investir à PARIS 10 devient un choix stratégique pour un avenir sûr et prospère.
L’avis de l’agent
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