Vente appartement de 60m2 à PARIS 10
Caractéristiques clés
- Surface : 60 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bain : 1
- Balcon : Oui (8 m²)
- Cave : Oui
- Parking : Oui (en supplément)
- Charges annuelles : 6693,00 euros
- Calme : Oui
- Type de vente : Vente interactive
Visite guidée
À vendre : appartement de 60 m² située au cœur du quartier dynamique du Canal Saint-Martin, dans le 10ème arrondissement de Paris. Ce bien de 2 pièces comprend 1 chambre et se trouve au 0+ étage (équivalent à un deuxième étage), offrant une vue agréable sur un jardin verdoyant garantissant un cadre serein.
La disposition de cet appartement est idéale pour une vie confortable et pratique, avec :
- Entrée
- Dégagement
- Salle de bains avec WC
- Chambre
- Cuisine séparée de 8 m², ouvrant sur un spacieux séjour de 27 m², créant ainsi un potentiel espace cosy total de 35 m².
Ce bien est également doté d'un balcon de 8 m², parfait pour profiter de l'extérieur lors de moments de détente. Bien qu'une remise à niveau puisse être envisagée dans la cuisine, l'appartement est dans un bon état général.
Les caractéristiques supplémentaires incluent :
- Cave au 2ème sous-sol
- Parking disponible au 1er sous-sol (à ajouter pour 15 000 €)
- Ascenseur non présent
- Charges annuelles : 6693,00 euros
- Copropriété de 400 lots, sans procédures en cours
- Digicode et Interphone pour une sécurité accrue
- Professions libérales autorisées
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien dans un secteur très recherché, alliant calme et accessibilité. Saisissez cette chance de devenir propriétaire dans un quartier en pleine effervescence.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Paris 10, également connu sous le nom de 10e arrondissement, est situé dans le centre-nord de Paris. Ce quartier est célèbre pour ses deux grandes gares, Gare du Nord et Gare de l'Est, qui desservent de nombreuses destinations en France et en Europe.
Le canal Saint-Martin est l'une des principales attractions de l'arrondissement, offrant une charmante promenade bordée de cafés et de boutiques.
Le 10e arrondissement est également reconnu pour sa diversité culturelle et sa vie nocturne animée. Le marché couvert de Saint-Quentin est un véritable plaisir pour les amateurs de gastronomie.
Enfin, des institutions importantes comme l'Hôpital Saint-Louis et le théâtre Antoine contribuent à la richesse de ce quartier dynamique.
Exemple de listes à puces :
- Population: Environ 90,000 habitants
- Code postal: 75010
- Principaux quartiers: Saint-Vincent-de-Paul, Porte Saint-Martin, Porte Saint-Denis
L’avis de l’agent
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