Appartement 3 pièces 74 m2
Caractéristiques clés
- Surface : 74 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de douche : 1
- Balcon : Inclus
- Cave : Inclus
- Ascenseur : Présent
- État du bien : Rénové
- Disponibilité : Immédiate
- Exposition : Sud/Ouest
Visite guidée
Explorez cet appartement meublé 3 pièces d'une superficie de 74 m², idéalement situé dans le quartier recherché d'Exelmans à Paris 16. Cet appartement lumineux bénéficie d'une situation au 2ème étage d'un élégant immeuble des années 50, équipé d'un ascenseur pour un confort d'accès optimal.
Les atouts de ce bien de qualité incluent :
- 3 pièces, incluant 2 chambres et un bureau, parfait pour un aménagement flexible
- Un beau séjour d'angle sans vis-à-vis, inondé de lumière grâce à son exposition Sud/Ouest
- Un balcon agréable pour profiter des journées ensoleillées et de l'extérieur
- Une cuisine entièrement équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie
- Une salle de douche moderne entièrement rénovée
- Une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique
Récemment rénové, cet appartement est en excellent état et propose une distribution optimisée, favorisant un aménagement fonctionnel et agréable de l'espace. De plus, il se situe dans un quartier paisible et résidentiel, sans vis-à-vis, créant ainsi une atmosphère sereine.
Le loyer de cet appartement s'élève à 2400 € par mois, charges incluses. Les charges mensuelles, quant à elles, représentent 150 €, avec une modalité de récupération prévisionnelle annuelle.
Disponibilité : immédiate
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le 16e arrondissement de Paris, situé dans le 75016, est l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale française. Connu pour ses vastes espaces verts, tels que le Bois de Boulogne, il offre un cadre de vie agréable et paisible. On y trouve également des institutions culturelles renommées, comme le musée Marmottan-Monet.
Le 16e arrondissement est également prisé pour ses immeubles haussmanniens élégants et ses avenues larges bordées d'arbres. Les habitants bénéficient de nombreux établissements scolaires de qualité, ainsi que d'installations sportives modernes.
Les amateurs de shopping apprécieront ses boutiques de luxe et ses petits commerces raffinés. Parmi les lieux emblématiques, on peut citer la place du Trocadéro, offrant une vue imprenable sur la tour Eiffel.
L’avis de l’agent
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