Maison 110m² 5 pièces avec jardin à Annet sur Marne à 363000 €
Caractéristiques clés
- Prix : 363000 €
- Superficie habitable : 110 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface terrain : 128 m²
- Parking : 2 voitures
- Jardin : Présent
- Année de rénovation : Non spécifiée
Visite guidée
Au cœur d'ANNET SUR MARNE, cette maison entièrement restaurée avec goût vous attend. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un espace lumineux et accueillant. La cuisine moderne, équipée et aménagée, s'ouvre sur un séjour qui invite à la convivialité. La veranda haut de gamme qui prolonge cet espace est idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Ce magnifique logement comprend plusieurs atouts:
- Surface totale de 110m² sur un terrain de 128m².
- Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec douche et baignoire.
- Salle de douche italienne et WC séparés pour plus de confort.
- Jardin avec abri, parfait pour vos moments de détente.
- Possibilité de stationnement pour deux voitures.
La maison vous propose une atmosphère chaleureuse grâce à des matériaux de qualité soigneusement choisis. En vous dirigeant vers les chambres, vous serez charmé par leur disposition fonctionnelle. Chaque chambre est un espace de calmité, propice à la détente après une longue journée. La suite parentale, véritable refuge, se distingue par son élégante salle de bains attenante, une invitation à la relaxation.
À l'extérieur, le jardin n'est pas seulement un espace vert, mais également une extension de votre maison. Il offre un cadre paisible où vous pourrez organiser des barbecues ou simplement profiter d'un moment de lecture à l'ombre des arbres. L'emplacement privilégié dans la commune d'ANNET SUR MARNE garantit un cadre de vie idéal, avec des écoles, des commerces et des transports à proximité. Cette maison représente une opportunité unique pour quiconque recherche un bien alliant charme et fonctionnalité.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, cette localité bénéficie d’une position géographique stratégique, à proximité de la métropole parisienne. Sa connexion avec les principales axes routiers et les lignes de transport en commun permet de rejoindre rapidement la capitale, rendant cet endroit prisé pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche de l’animation urbaine.
La commune offre un éventail de points d'intérêt variés. En matière de commerces, elle dispose de boutiques locales charmantes et de supermarchés. Pour les familles, plusieurs écoles de qualité se trouvent à proximité, allant des maternelles aux lycées. Les transports en commun sont bien développés, facilitant l’accès aux grandes villes environnantes, tout en offrant un cadre de vie agréable aux résidents.
La qualité de vie est un atout majeur de cette ville. Elle est riche en espaces verts qui invitent à la détente et aux activités en plein air. En plus des parcs et jardins, les habitants peuvent profiter d'installations sportives et de loisirs, convenant ainsi aux familles et aux amateurs d'activités en extérieur. Cette harmonie entre nature et services contribue à créer un environnement de vie agréable et apaisant.
Le marché immobilier local présente des tendances attractives pour les acheteurs potentiels. Les biens immobiliers à ANNET SUR MARNE varient des pavillons individuels aux appartements modernes, répondant ainsi aux besoins divers des acquéreurs. La demande est soutenue, et les prix demeurent compétitifs, ce qui en fait une zone intéressante pour investir.
Pour les investisseurs, cet endroit représente une opportunité à ne pas négliger. Avec un marché dynamique et une forte demande locative, il est possible d’y réaliser un bon rendement. Les appartements et maisons familiales attirent non seulement les primo-accédants, mais également les personnes cherchant à s'installer dans un écrin de verdure tout en profitant des commodités urbaines.
Cet emplacement séduit particulièrement ceux qui souhaitent acheter à ANNET SUR MARNE, grâce à son cadre de vie privilégié. La ville se transforme progressivement, attirant de nouveaux résidents à la recherche de tranquillité sans sacrifier l'accès aux services essentiels. Cette évolution en fait une localité prometteuse et vivante.
Les projets d’urbanisme et d’aménagement dans cette cité visent à améliorer encore la qualité de vie des habitants, renforçant ainsi son attractivité. De nouvelles infrastructures et des espaces de loisirs sont envisagés pour accompagner le développement de la population, témoignant de l'essor de cette destination.
Les caractéristiques historiques et architecturales enrichissent également le patrimoine de cet endroit, offrant un charme indéniable aux résidents. Des balades dans le centre-ville permettent d'apprécier l’architecture traditionnelle et les espaces publics bien entretenus, contribuant au sentiment d'appartenance des habitants.
En somme, vivre ou investir dans cette ville constitue un choix judicieux pour quiconque apprécie la combinaison d'un cadre de vie paisible et des avantages d'une grande agglomération. Les diverses activités culturelles et sportives, ainsi que la convivialité de la communauté, font de cet endroit un lieu de vie de choix. Investir à ANNET SUR MARNE s’avère donc une décision stratégique pour l’avenir.
Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un bien locatif, cette commune offre de réelles perspectives. Son marché immobilier florissant et ses nombreux atouts en font un lieu attractif pour les futurs habitants et investisseurs souhaitant s'établir dans une ville en pleine évolution.
L’avis de l’agent
Cette maison de 110 m², entièrement restaurée avec goût, offre un espace de vie lumineux ouvert sur une véranda haut de gamme, idéal pour profiter du jardin paisible. Située au cœur d'ANNET SUR MARNE, elle bénéficie d'un potentiel locatif attractif grâce à ses 3 chambres dont une suite parentale, parfaite pour une clientèle familiale. Avec un stationnement pouvant accueillir 2 voitures, ce bien combine confort et praticité, rendant l'achat particulièrement judicieux à 363 000 €.
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