Maison 7 pièces 157 m² Nanteuil-lès-Meaux idéale famille à 495000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 7
- Surface habitable : 157 m²
- Surface terrain : 990 m²
- Garage : Oui
- Balcon : Oui
- DPE Énergie : Classe E
- DPE Climat : Classe E
- Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an
- Prix : 495000 €
Visite guidée
Découvrez cette maison familiale spacieuse de 157 m², idéalement située à Nanteuil-lès-Meaux, offrant un cadre de vie calme et agréable. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une entrée lumineuse de 12 m², donnant un premier aperçu de l'espace qu'offre ce majestueux bien.
Le rez-de-chaussée se compose de :
- Un salon-séjour de 41 m² baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres
- Une cuisine indépendante de 17,5 m², parfaite pour les repas en famille
- Une chambre de 11,5 m², idéale pour vos invités
- Une salle de bain pratique et un WC séparé pour plus de confort
- Des espaces de rangement optimisés pour votre quotidien
À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont une avec accès à un balcon privé, parfait pour savourer un café matinal. Un dressing spacieux et un cellier ajoute encore à l'ergonomie de cet étage, tandis qu'une salle d'eau avec WC complète le niveau. Les combles aménagés offrent encore plus de possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Le sous-sol total est un véritable atout, avec un grand garage de 90 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'une buanderie, une salle de sport et un atelier. Ce bien est érigé sur un terrain de 990 m², légèrement en pente, permettant une intégration harmonieuse avec l'environnement extérieur. À proximité des écoles, commerces et axes de transport, cette maison représente une opportunité rare d'allier confort moderne et charme traditionnel.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
NANTEUIL LES MEAUX se situe dans le département de la Seine-et-Marne, à proximité de la célèbre ville de Meaux. Cette localité bénéficie d'une situation géographique stratégique, offrant un accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun, ce qui la rend prisée par ceux qui désirent vivre à proximité de la capitale tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible.
Les habitants de cette commune profitent d'un éventail de commerces locaux, d'établissements scolaires de qualité et d'une excellente desserte des transports en commun, notamment grâce à la ligne de train qui relie cette destination au cœur de Paris. Le tissu économique est dynamique, ce qui attire de nombreuses familles et jeunes actifs souhaitant acheter à NANTEUIL LES MEAUX.
La qualité de vie est un atout majeur de cet endroit, caractérisé par ses espaces verts et ses nombreuses activités de loisirs. Les parcs et jardins offrent un cadre idéal pour les promenades en famille, tandis que les infrastructures sportives permettent de pratiquer diverses activités, contribuant à un bien-être général.
Le marché immobilier local est en plein essor, avec une forte demande pour les biens, qu'il s'agisse de maisons individuelles ou d'appartements. Les prix sont encore abordables par rapport à ceux des grandes métropoles, attirant les primo-accédants et les investisseurs qui souhaitent investir à NANTEUIL LES MEAUX.
Les investisseurs apprécieront également le potentiel locatif de cette cité, où la demande de logements est en constante augmentation, ce qui assure une rentabilité intéressante. La mixité des logements disponibles permet de répondre aux besoins variés des futurs habitants, du studio au pavillon familial.
Cette destination se distingue par son ambiance conviviale et familiale, élevant la qualité de vie à un niveau élevé. Les manifestations culturelles tout au long de l'année favorisent un esprit communautaire fort, ce qui rend cet endroit encore plus attrayant pour ceux qui envisagent de s'y installer.
La commune jouit également d'une proximité avec des zones commerciales et des services essentiels, ce qui facilite le quotidien des habitants. Les passionnés de découvertes culturelles pourront explorer les richesses patrimoniales des environs, renforçant l'attrait de ce cadre de vie idéal.
Avec une croissance démographique constante, cette localité représente un choix judicieux pour ceux qui cherchent à acheter à NANTEUIL LES MEAUX. Les nouvelles constructions et les projets d'aménagement à venir laissent présager un avenir prometteur pour cet endroit chargé de charme.
Que vous soyez en quête d'une maison familiale, d'un bien pour la location ou d'un investissement à long terme, cet endroit propose une multitude d'opportunités. Le marché dynamique de la résidence principale comme de la location fait de cette cité un lieu privilégié pour vivre ou investir.
En résumé, la commune est un véritable havre de paix, offrant toutes les commodités nécessaires à une vie épanouie. Les attraits de cette région en font une d destination idéale pour ceux désireux d'allier tranquillité et opportunités immobilières.
L’avis de l’agent
Cette maison familiale spacieuse de 157 m² s'érige dans un environnement calme et résidentiel, offrant un agencement idéal réparti sur trois niveaux, parfait pour le confort de votre famille. Avec un sous-sol total incluant un garage de 90 m², une buanderie et une salle de sport, elle combine espace et fonctionnalité tout en proposant quatre chambres dont une avec accès à un balcon. Située à proximité des écoles et commerces locaux, elle représente un excellent potentiel locatif dans une zone recherchée.
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