Maison 4 pièces 70 m² à Guyancourt avec terrain de 1071 m² à partir de 476485 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Prix : 476485 €
- Surface habitable totale : 70 m²
- Surface terrain : 1071 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Terrain : Disponible
- Construction de plain pied possible : Oui
- DPE Énergie : A
- DPE Climat : A
Visite guidée
Découvrez cette maison de 4 pièces d'une superficie de 70.2 m² située à Guyancourt, un cadre de vie serein et apaisant. Ce bien rare sur le marché vous offre la possibilité de devenir propriétaire d'une maison neuve entièrement personnalisable, dans un secteur prisé par sa proximité avec toutes les commodités.
Laissez-vous séduire par les caractéristiques suivantes:
- Superficie totale: 70,2 m²
- Terrain spacieux: 1071 m²
- Configuration idéale: 2 chambres, 1 salle de bain
- Maison de plain-pied avec façade constructible de 20 m
- Proximité immédiate des commodités
L'entrée de cette maison accueillante se déroule dans un espace lumineux où la lumière naturelle pénètre à flots, créant une atmosphère chaleureuse. Cet agencement réfléchi offre un confort optimal et une intimité dans chaque pièce. Le séjour spacieux est le cœur de la maison, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tandis que la cuisine attenante, entièrement personnalisable, devient le lieu idéal pour concocter de délicieux repas.
Les espaces nuit sont conçus pour être de véritables havres de paix. Avec ses deux chambres, cette maison assure un confort optimal pour toute la famille. La salle de bain propose un design moderne et fonctionnel, alliant esthétique et praticité. À l'extérieur, le vaste jardin, offrant un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées, invite à la détente et aux activités en plein air. Vous apprécierez également la terrasse, lieu de vie supplémentaire pour vos soirées en extérieur.
Ce bien d'exception est situé dans un environnement privilégié, où le calme règne en maître, tout en bénéficiant de l'accessibilité aux infrastructures locales. Vous serez charmé par le potentiel de cette maison qui répond à toutes vos attentes pour une vie de famille épanouie. Projets de construction sur mesure, équipements conformes aux normes actuelles et matériaux de qualité infusent cette maison de valeurs durables et de modernité.
En conclusion, cette offre unique à Guyancourt représente une opportunité rare sur le marché. Avec son terrain spacieux, ses espaces adaptables et ses nombreuses caractéristiques, elle saura séduire les futurs propriétaires à la recherche d'une maison neuve qui correspond à leur style de vie.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, cette ville bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité de Paris, ce qui facilite l'accès à la capitale et à ses nombreuses opportunités. Le cadre naturel est également agréable, entouré d'espaces verts et de collines, offrant ainsi un environnement calme et serein.
Cette localité est dynamique grâce à son tissu commercial développé, incluant une variété de boutiques et de restaurants. Les écoles de renom attirent les jeunes familles, tandis que le réseau de transports en commun performant, avec le RER et les lignes de bus, assure une connexion facile avec les villes voisines.
La qualité de vie est un atout majeur ici, avec de nombreux parcs et jardins propices à la détente. Les habitants peuvent également profiter de diverses activités de loisirs, telles que le golf et les infrastructures sportives, qui participent à l’animation de ce lieu prisé.
Sur le plan du marché immobilier local, la demande est particulièrement forte. Les appartements modernes et les maisons individuelles connaissent une grande popularité, reflétant l'intérêt croissant pour acheter à GUYANCOURT. Les prix y sont compétitifs, faisant de cette cité une option intéressante pour les primo-accédants.
Investir à GUYANCOURT apparaît comme une décision judicieuse, tant la commune affiche une attractivité marquée pour les acheteurs. Les projets de développement urbain promettent d'améliorer encore l'environnement résidentiel et d'augmenter la valeur des biens immobiliers.
Les infrastructures de santé, notamment les cliniques et médecins, offrent un bon niveau de services médicaux, renforçant l'attrait pour les familles souhaitant s'établir dans cette destination. Par ailleurs, la sécurité et le bien-être des habitants sont régulièrement soulignés, ajoutant à la sérénité du quotidien.
L’environnement scolaire et éducatif est particulièrement apprécié, avec une multitude d'établissements allant de la maternelle au lycée, qui garantissent une éducation de qualité. Cela contribue à faire de ce lieu un foyer idéal pour les parents.
En termes de loisirs, les possibilités sont variées. Des activités culturelles à la vie associative, cette ville offre un panel d'options qui satisfait les attentes de tous les résidents, allant des jeunes actifs aux personnes retraitées.
Cette commune représente donc un lieu de vie où il fait bon rester, avec une ambiance familiale et conviviale. En somme, elle se positionne comme une destination de choix tant pour habiter que pour investir.
Le marché immobilier à GUYANCOURT, avec sa diversité de biens et ses opportunités d'achat, ne cesse d'attirer de nouveaux résidents. La commune promet un avenir dynamique et florissant pour tous ceux qui souhaitent y poser leurs valises.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison neuve de 70,2 m² personnalisable, située sur un terrain rare de 1071 m² à Guyancourt, offrant un espace de vie optimal dans un environnement paisible. Profitez de la proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires, tout en bénéficiant d'un potentiel d'évolution et d'investissement attractif sur le marché local. Ce bien unique est une véritable opportunité pour les acheteurs cherchant à concrétiser leur projet de vie sur-mesure.
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