T2 de 41m2 avec ascenseur à Villejuif à 859€ idéal pour un couple
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 1
- Étage: 2
- Nombre d'étages total: 9
- Surface habitable totale: 41 m²
- Prix actuel: 859 €
- Ascenseur: Oui
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement de 41m² situé à Villejuif, boulevard Maxime Gorki, un lieu où le confort moderne rencontre la praticité urbaine.
Ce bien, localisé au 2ème étage d'un programme neuf, vous séduira par ses prestations de qualité et sa proximité immédiate du métro 7, offrant un accès rapide au cœur de la ville.
Laissez-vous émerveiller par les caractéristiques principales de cet appartement :
- Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte
- Chambre confortable propice à la détente
- Salle de bains moderne avec WC intégré
- Entrée avec placard pour un rangement optimal
- Ascenseur pour un accès facilité à votre étage
En entrant, vous êtes accueilli par une lumière douce qui inonde le séjour, créant une ambiance chaleureuse. Cet espace de vie ouvert est idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de calme.Ensuite, la cuisine ouverte s'intègre parfaitement, vous offrant un environnement convivial et fonctionnel.
La chambre, véritable cocon, vous invite à la tranquillité, idéale pour des nuits réparatrices.Ce bien unique combine la fonctionnalité et le style, avec des équipements modernes et une situation géographique de premier choix. À proximité de toutes les commodités, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour quiconque recherche le confort à Villejuif.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, VILLEJUIF est une commune dynamique et attractive, à proximité immédiate de la capitale française, Paris. Son emplacement stratégique en fait une ville prisée, offrant une accessibilité optimale grâce aux nombreux transports en commun qui relient VILLEJUIF aux autres quartiers parisiens.
La ville bénéficie d'une infrastructure riche avec un tissu commercial varié. Les résidents peuvent y trouver de nombreux commerces de proximité, marchés et grandes surfaces. De plus, VILLEJUIF abrite plusieurs établissements scolaires de qualité, attirant ainsi de nombreuses familles souhaitant acheter à VILLEJUIF.
Les espaces verts sont également un atout majeur pour la qualité de vie à VILLEJUIF. La ville dispose de parcs accessibles, offrant des lieux de détente et de loisirs pour les habitants. En outre, les équipements sportifs et culturels contribuent à une vie locale dynamique et attrayante.
Le marché immobilier local de VILLEJUIF connaît une évolution prometteuse, avec une grande variété de biens disponibles, y compris des appartements modernes et des maisons familiales. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux d'autres villes alentours, ce qui en fait un terrain propice pour ceux qui envisagent d'investir à VILLEJUIF.
Les tendances du marché immobilier à VILLEJUIF montrent une demande accrue, particulièrement auprès des primo-accédants, grâce à l'attrait de la ville pour les jeunes actifs et les familles. Cela offre des perspectives intéressantes pour les investisseurs.
En plus de l’accessibilité, VILLEJUIF propose une offre de services variée, incluant des centres de santé, des infrastructures sportives et de nombreux commerces. Ces éléments renforcent l’attractivité de la ville pour les futurs habitants.
Les projets de développement urbain prévus dans les années à venir devraient également stimuler le marché immobilier à VILLEJUIF. Cela attire l'attention des investisseurs, souhaitant profiter d'une croissance durable de la valeur des biens.
La diversité culturelle de VILLEJUIF favorise une ambiance conviviale et dynamique, contribuant également au bien-être de ses habitants. En choisissant investir à VILLEJUIF, les acheteurs bénéficient d'un cadre de vie agréable allié à des opportunités d'investissement intéressantes.
Enfin, ces caractéristiques font de VILLEJUIF un endroit prisé non seulement pour y vivre, mais aussi pour y investir. Que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet locatif, acheter à VILLEJUIF constitue une décision judicieuse dans un marché en pleine expansion.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 41 m² au 2ème étage d'un programme neuf se distingue par sa proximité immédiate avec le métro 7, offrant un accès rapide à Paris. Avec ses beaux espaces et la lumière naturelle générée par son agencement, il représente un excellent potentiel d'investissement locatif dans un quartier en plein essor. Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un rendement sur un bien au calme et facilement accessible.
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