GROSLAY - Maison de ville atypique de 125m2
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 125 m²
- Surface du terrain : 203 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Parking : Oui
- Chauffage : Individuel électrique
- Studio indépendant : Plus de 22 m² avec WC et lave-mains
Visite guidée
Explorez cette maison de ville atypique d'une surface de 125m², idéalement située à proximité du centre-ville et de la gare, un emplacement prisé pour les familles et les professionnels. Avec un total de 6 pièces, comprenant 4 chambres, cette propriété offre un cadre de vie unique, propice aux projets immobiliers visant le confort et la convivialité.
Dès l'entrée, vous serez charmé par un espace ouvert qui vous conduit vers un salon spacieux de plus de 20m², parfait pour des moments de détente ou de partage. La salle à manger, dotée d'un poêle à granulés, crée une ambiance chaleureuse dans un espace de plus de 17m². La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne accès à un jardin de 203m², un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées.
À l'étage, un palier dessert une chambre parentale spacieuse de plus de 15m², incluant un dressing et une salle de bains privative avec WC, offrant ainsi intimité et confort. Le deuxième étage propose deux autres chambres, une pièce polyvalente et une salle d'eau avec WC, permettant une flexibilité dans l'utilisation de l'espace.
Cette maison est également dotée d'un studio indépendant de plus de 22m², équipé de WC et d'un lave-mains, idéal pour accueillir des invités ou pour générer un revenu locatif. En outre, plusieurs places de stationnement sont disponibles à proximité, ce qui est un atout non négligeable dans ce quartier.
Le chauffage est assuré par un système individuel électrique, et l'ensemble de la maison est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Son espace extérieur généreux et sa distribution en étoile font de cette maison un bien rare et recherché sur le marché.
Si vous recherchez une maison à caractère atypique, alliant confort, espace et fonctionnalité, cette propriété saura répondre à vos attentes et nourrir vos projets immobiliers.
- Surface habitable : 125m²
- Terrain : 203m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Cave : Oui
- Pas d'ascenseur
- Studio indépendant : Oui
- Places de stationnement : Plusieurs disponibles
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Groslay est une charmante commune située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Ce village pittoresque offre un cadre de vie paisible et verdoyant, apprécié autant par les familles que par les amateurs de nature. On y trouve de nombreux espaces verts, ainsi que diverses activités de loisirs pour tous les âges. Les habitants de Groslay bénéficient de commerces de proximité et d'un réseau de transport efficace, facilitant l'accès aux grandes villes environnantes.
Les principales attractions de Groslay incluent :
- Le parc de la Butte-Pinson.
- L'église Saint-Martin, un édifice historique.
- Les sentiers de randonnée.
En résumé, Groslay est un havre de tranquillité, idéal pour ceux qui recherchent un environnement serein tout en restant proche de la capitale.
L’avis de l’agent
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