Appartement de 2 pièces à Paris 10ème
Caractéristiques clés
- 2 pièces : Appartement spacieux de 64,92 m² Carrez (68,63 m² au sol)
- Emplacement : Situé Rue du Faubourg Poissonnière dans le 10ème arrondissement de Paris
- Étage : Situé au 1er étage d'un immeuble datant de 1800
- Luminosité : Appartement lumineux et traversant avec vue sur une cour calme
- Séjour : Spacieux séjour de 33 m² donnant sur la cour
- Cuisine : Cuisine ouverte, équipée et aménagée, idéale pour recevoir
- Chambre : Chambre de 22 m² exposée sud-ouest avec salle de bain attenante
- Salle de bain : Salle de bain avec baignoire attenante à la chambre
- Cave : Une cave est incluse avec le bien
- Chauffage : Chauffage et eau chaude individuels de type électrique
Visite guidée
Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces idéalement situé dans le 10ème arrondissement de Paris, à proximité de la station de métro Bonne Nouvelle/Poissonnière.
Ce bien spacieux de 65 m² (64,92 m² Carrez) se trouve au 1er étage d'un immeuble du 19ème siècle, offrant une vue dégagée sur une cour calme et un éclairage naturel optimal grâce à sa distribution traversante.
Les caractéristiques de l’appartement sont les suivantes :
- 2 pièces comprenant :
- Un séjour lumineux de 33 m² ouvert sur la cour
- Une chambre spacieuse de 22 m² exposée sud-ouest avec salle de bain attenante
- Une cuisine ouverte, équipée et aménagée, parfaite pour vos réceptions
- Un espace buanderie avec arrivée d'eau
- Des toilettes séparées
- 1 salle de bain avec baignoire
- Cave incluse pour un espace de rangement supplémentaire
Récemment rénové, cet appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Son chauffage individuel électrique assure un confort optimal tout au long de l'année.
Le cadre de vie est parfait, avec de nombreux commerces, restaurants et cafés à proximité, ainsi que des écoles renommées dans le quartier. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de métro et de bus à seulement 5 minutes à pied.
Ce bien rare dans un quartier dynamique offre une distribution optimisée et un calme appréciable, faisant de cet appartement un véritable havre de paix en plein cœur de Paris.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Paris 10, également connu sous le nom de 10e arrondissement, est situé dans le centre-nord de Paris. Ce quartier est célèbre pour ses deux grandes gares, Gare du Nord et Gare de l'Est, qui desservent de nombreuses destinations en France et en Europe.
Le canal Saint-Martin est l'une des principales attractions de l'arrondissement, offrant une charmante promenade bordée de cafés et de boutiques.
Le 10e arrondissement est également reconnu pour sa diversité culturelle et sa vie nocturne animée. Le marché couvert de Saint-Quentin est un véritable plaisir pour les amateurs de gastronomie.
Enfin, des institutions importantes comme l'Hôpital Saint-Louis et le théâtre Antoine contribuent à la richesse de ce quartier dynamique.
Exemple de listes à puces :
- Population: Environ 90,000 habitants
- Code postal: 75010
- Principaux quartiers: Saint-Vincent-de-Paul, Porte Saint-Martin, Porte Saint-Denis
L’avis de l’agent
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