Appartement F4 77m² avec Balcon et Terrasse à Elancourt à 209000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 77 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 7
- Balcon : 5,60 m²
- Terrasse : 9 m²
- Parking : 1 place en sous-sol
- DPE Énergie : Classe E (272 kWh/m²/an)
Visite guidée
Découvrez cet appartement F4 spacieux de 77 m², idéalement situé au cœur d'Élancourt. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et chaleureusement agencé. Un véritable havre de paix, cet appartement se distingue par son exposition plein sud, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Laissez-vous séduire par ses caractéristiques uniques :
- Trois chambres confortables: 10 m², 12 m² et 12 m², toutes parquetées et baignées de lumière.
- Balcon filant: 5,60 m², idéal pour savourer votre café le matin au soleil.
- Terrasse spacieuse: 9 m² exposée sud-ouest, parfaite pour des moments de détente en extérieur.
- Cuisine séparée avec un coin repas: un espace fonctionnel et convivial pour vos repas en famille.
- Double vitrage et volets électriques: pour un confort optimal et une tranquillité d’esprit.
Le salon de 20 m², véritable centre névralgique de cet appartement, s'ouvre sur la terrasse, offrant un espace de vie agréable et lumineux. Imaginez-vous inviter vos amis, profitant des doux rayons du soleil tout en partageant des rires et des souvenirs inoubliables. La cuisine adjacente, bien équipée avec son cellier attenant, combinera plaisir culinaire et convivialité, faisant de chaque repas un moment privilégié.
Trois chambres bien agencées vous offrent un refuge paisible, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. Chaque chambre, soigneusement conçue pour maximiser l'espace, bénéficie également d'une belle lumière naturelle. De plus, l'appartement inclut des équipements modernes tels qu'un chauffage collectif et la fibre optique, garantissant un confort de vie au quotidien. Dans cette résidence familiale calme et sécurisée, vous profiterez également d'une place de stationnement en sous-sol et d'une cave, ajoutant une fonctionnalité précieuse à votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion rare!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
La ville d'ELANCOURT, située dans les Yvelines (78), bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité de Paris tout en conservant un cadre de vie paisible. Ses infrastructures modernes et ses facilités d'accès en font un lieu de résidence très prisé.
ELANCOURT offre divers points d'intérêt, notamment de nombreux commerces locaux, des écoles de qualité ainsi que des transports en commun performants, permettant de rejoindre rapidement la capitale et ses environs.
La qualité de vie à ELANCOURT est remarquable, grâce à ses multiples espaces verts et ses services variés. La ville propose également de nombreuses possibilités de loisirs, comme des activités sportives et culturelles adaptées à tous les âges.
Le marché immobilier à ELANCOURT est dynamique, offrant une large gamme de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, attirant ainsi un public diversifié. Les prix restent compétitifs par rapport à la proche banlieue parisienne, ce qui constitue un atout pour ceux souhaitant acheter à ELANCOURT.
Investir à ELANCOURT est une option attractive pour les futurs propriétaires et investisseurs, grâce à une forte demande locative et un potentiel de valorisation des biens à moyen et long terme. La mixité des offres immobilières répond aux attentes d'une clientèle variée.
De plus, la commune se distingue par ses infrastructures scolaires de qualité, ce qui fait d'ELANCOURT un choix idéal pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement serein et sécurisé.
Le cadre de vie, allié à la proximité avec Paris, crée un environnement attractif pour ceux qui cherchent à s'établir dans la région tout en profitant d'un environnement moins urbain.
Les projets de développement à venir dans la région promettent de renforcer l'attractivité d'ELANCOURT, ce qui fera progresser encore le marché immobilier local.
En résumé, ELANCOURT représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir à ELANCOURT, mêlant un cadre de vie agréable, des infrastructures variées et un marché immobilier en pleine expansion.
L’avis de l’agent
Idéalement situé au cœur d'Elancourt, cet appartement lumineux de 77 m² offre une exposition plein sud qui garantit des journées ensoleillées et agréables. Ses trois chambres confortables, ainsi qu’un balcon filant et une terrasse, en font un cadre de vie parfait pour les familles recherchant à la fois praticité et tranquillité. De plus, avec des commerces et des écoles à proximité immédiate, ce bien constitue également un excellent potentiel locatif pour les investisseurs.
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