Maison 5 pièces 135 m2
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison semi-individuelle
- Surface habitable : 135 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Cheminée : Oui
- Garage : Oui
- Stationnement privatif : 3 à 4 voitures
- Surface du terrain : 389 m²
- Diagnostic énergétique réalisé le : 25/05/2023
Visite guidée
Maison semi-individuelle à Cambrin
Venez découvrir cette maison semi-individuelle idéalement située près de la commune de Cambrin, offrant une généreuse surface habitable de 135 m². Ce bien est parfait pour les familles en quête d'espace, avec 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses qui garantissent confort et intimité.
Rez-de-chaussée
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez des aménagements suivants :
- Un salon-séjour lumineux de 30 m² comprenant une cheminée à bois, créant une ambiance chaleureuse.
- Une cuisine entièrement équipée donnant sur un joli jardin avec une terrasse, idéale pour vos repas en extérieur.
- Une salle de bains fonctionnelle.
- Un toilette indépendant pour plus de commodité.
- Deux buanderies pratiques pour faciliter votre quotidien.
1er étage
À l'étage, vous découvrirez :
- Une chambre de 12 m² avec un placard coulissant, idéal pour un rangement optimisé.
- Une seconde chambre de 15 m² agrémentée de sa propre salle d'eau, équipée d'une douche et de toilettes.
2ème étage
Le 2ème étage se compose d'une grande chambre parentale de 45 m² qui offre un espace paisible et confortable.
Extérieurs et stationnement
Ce bien dispose également d'un garage et d'un stationnement privatif pouvant accueillir 3 à 4 voitures.
Potentiel de personnalisation
Profitez d'un jardin agréable, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La distribution optimisée des pièces favorise une circulation fluide. Bien qu'il nécessite quelques travaux de modernisation, le bien est en bon état général, vous permettant ainsi de le personnaliser à votre goût.
Pour évaluer les risques associés à ce bien, nous vous encourageons à consulter Géorisques.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
La commune de Cambrin, située dans le code postal 62149, se trouve dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ce village français est riche en histoire et en patrimoine culturel. Vous y découvrirez des sites emblématiques, tels que l'église Saint-Cyr-et-Sainte-Julitte. Les habitants, appelés Cambrinois, apprécient le cadre de vie paisible et verdoyant. Cambrin offre également diverses activités de plein air grâce à ses nombreux sentiers de randonnée. La commune mise sur la convivialité et l'accueil chaleureux des visiteurs. En somme, Cambrin constitue un lieu idyllique pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité. Elle est idéale pour une escapade ou même pour s'y installer.
L’avis de l’agent
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