Maison 5 pièces 110 m² avec terrain à ANTHY-SUR-LEMAN à partir de 345040 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 110 m²
- Surface terrain : 200 m²
- Chauffage : Pompe à chaleur Air/Eau
- Classe DPE Énergie : A
- Classe DPE Climat : A
- Construction conforme : RE 2020
- Plan sur-mesure : Disponible
Visite guidée
Découvrez une maison familiale moderne à ANTHY-SUR-LEMAN, un emplacement privilégié en pleine nature, conçu avec soin pour maximiser votre confort et votre bien-être. Ce projet de construction vous propose un espace de 110 m² parfaitement optimisé pour accueillir votre famille avec 4 chambres lumineuses.
Les points forts de ce bien comprennent :
- Un plan sur-mesure pour répondre à vos besoins spécifiques
- Un chauffage écologique par Pompe à chaleur Air/Eau
- Des matériaux de qualité respectant les normes RE2020
- Un accompagnement personnalisé dans le choix de votre terrain
- Une conception lumière, intégrant des espaces fonctionnels et conviviaux
En entrant dans cette maison, vous serez séduits par l’espace de vie lumineux qui s’ouvre sur une cuisine contemporaine, parfaite pour partager des moments conviviaux. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Chaque pièce est soigneusement pensée pour offrir une circulation fluide et intuitive. Dans cet espace, les familles pourront profiter de moments ensemble, que ce soit autour d’un bon repas ou lors de soirées tranquilles.
Les quatre chambres, conçues avec goût, offrent des rangements optimaux et un cadre apaisant pour des nuits sereines. Vous pourrez personnaliser les espaces selon vos envies, faisant de cette maison un lieu qui vous ressemble. À l'extérieur, le terrain de 200 m² vous permettra d’aménager votre jardin idéal pour profiter des beaux jours, avec possibilité d'un espace détente ou de jeux pour enfants. ANTHY-SUR-LEMAN vous offre un cadre de vie idyllique, alliant tranquillité et commodités proches, que ce soit pour l’école, le travail ou les loisirs.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située au bord du lac Léman, cette localité bénéficie d'une situation géographique privilégiée qui offre des panoramas magnifiques sur les montagnes environnantes et une atmosphère paisible. Grâce à sa proximité avec Genève, la commune attire de nombreux professionnels souhaitant profiter d'un cadre de vie à la fois calme et accessible, ce qui en fait un lieu de choix pour investir dans l'immobilier à ANTHY SUR LEMAN.
Les commerces, écoles et transports sont des atouts indéniables de ce lieu. Le centre-ville propose un large éventail de boutiques, de restaurants et de services. La présence d'établissements scolaires de qualité permet aux familles de s'établir sereinement, tandis que les transports en commun facilitent les déplacements vers les grandes agglomérations voisines, rendant plus attractive l'idée d'acheter à ANTHY SUR LEMAN.
La qualité de vie y est exceptionnelle, notamment grâce à ses nombreux espaces verts et loisirs à proximité. Les habitants profitent de parcs bien entretenus, idéaux pour des promenades ou des activités familiales. De plus, les plages du lac sont parfaites pour se détendre en été, offrant des moments de convivialité en plein air et renforçant l'attrait de cette ville côtière.
Le marché immobilier local se distingue par sa dynamique, avec des propriétés variées répondant à toutes les attentes. Les maisons individuelles et appartements de standing sont en forte demande, tandis que des projets de développement immobilier témoignent de la vitalité de cet endroit prisé. Ces tendances sont un signal positif pour ceux qui souhaitent investir à ANTHY SUR LEMAN et profiter d'une valorisation à long terme de leur bien.
Les atouts de cette cité ne se limitent pas aux aspects résidentiels. La commune attire également les investisseurs grâce à sa forte demande locative, animée par la proximité avec Genève et la qualité de ses infrastructures. Ce lieu laisse entrevoir d'importantes opportunités pour ceux qui souhaitent se lancer dans l'immobilier ou rechercher une résidence pour y établir leur cadre de vie.
En matière de services, les habitants bénéficient d'une offre complète comprenant santé, loisirs et culture. Des infrastructures modernes garantissent un accès facilité aux soins, tout en favorisant une vie sociale dynamique. Les événements culturels et sportifs enrichissent l'animation de cette ville, séduisant ainsi une clientèle variée.
Dans cet environnement harmonieux, la sécurité et la tranquillité sont des priorités. Les familles peuvent se sentir sereines, renforçant l'image d'une commune où il fait bon vivre. Cet aspect contribue à une image positive d'investissement pour des acheteurs potentiels désireux de s'y établir durablement.
Les paysages époustouflants et le cadre naturel préservé séduisent tant les nouveaux résidents que les investisseurs. Les possibilités de randonnées et d'activités nautiques près du lac constituent un réel plus pour les amateurs de plein air et de nature, renforçant l'attrait de cette destination.
En somme, cette localité offre un cadre de vie unique qui allie tranquillité, commodités et beauté des paysages. La diversité des biens immobiliers et le dynamisme économique font d'elle un lieu idéal pour ceux qui envisagent de faire le pas vers l'immobilier à ANTHY SUR LEMAN, que ce soit pour y habiter ou y investir.
En conclusion, pour tous ceux qui désirent trouver un point de chute alliant qualité de vie et potentiel de valorisation, cet endroit mérite une attention particulière. Les atouts que présentent ses différents quartiers en font un choix stratégique pour les futurs habitants et investisseurs.
L’avis de l’agent
Cette maison neuve de 110 m² vous offre la possibilité de personnaliser votre projet avec jusqu'à 4 chambres sur un terrain de 200 m² à Anthy-sur-Léman, un emplacement recherché pour son cadre de vie paisible et ses services de qualité à proximité. Avec un chauffage à pompe à chaleur et des matériaux conformes aux normes RE 2020, cette construction assure une efficacité énergétique optimale, idéale pour un investissement durable. Profitez de cet espace sur-mesure pour créer votre havre de paix et capitaliser sur un marché immobilier en plein essor.
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