Maison 100 m² 4 pièces avec terrasse à SAINT EUSEBE 399000 € idéale pour famille
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 100 m²
- Surface terrain : 1080 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Cheminée : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de 105 m² située à Saint Eusebe, parfaitement conçue pour une vie de famille épanouie. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse de la pièce principale, où une cheminée accueillante invite à la détente lors des soirées d'hiver. Les murs sont dotés d'une bonne isolation, assurant confort et tranquillité.
Découvrons ensemble les caractéristiques de ce bien:
- Surface totale de 105 m² avec un terrain de 1080 m²
- Trois chambres spacieuses offrant luminosité et confort
- Cuisine individuelle idéale pour préparer des repas en famille
- Salle de bain fonctionnelle, accompagnée de deux WC
- Terrasse extérieure pour profiter des moment de détente
La visite se poursuit dans la cuisine, où des repas délicieux pourront être préparés. Cette pièce, bien pensée et fonctionnelle, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. Non loin, la salle de bains offre un espace de confort, tandis que les trois chambres, chacune rénovée, promettent des nuits paisibles, accueillant ceux qui cherchent à se ressourcer.
À l'extérieur, la terrasse devient le lieu de rendez-vous privilégié pour des moments conviviaux en plein air. Imaginez-vous apprécier un café en contemplant les montagnes majestueuses environnantes. Pour les amoureux de la nature, les forêts accessibles en quelques minutes deviennent le terrain de jeu idéal. Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offre une opportunité unique de personnaliser votre espace et de découvrir un cadre de vie authentique.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
La commune de SAINT EUSEBE est nichée dans un cadre enchanteur au cœur du département de la Haute-Savoie, bénéficiant d’un environnement montagnard spectaculaire. Située à proximité des grandes axes routiers, cette localité permet un accès facile à la ville d'Annecy et au lac éponyme, offrant ainsi à ses habitants un paysage de carte postale et une qualité de vie exceptionnelle.
Ce lieu est particulièrement prisé pour ses points d'intérêt variés, incluant des commerces de proximité, des écoles réputées et des transports en commun efficaces. Les habitants peuvent facilement trouver tout le nécessaire au quotidien, que ce soit pour s'approvisionner en produits frais ou pour les besoins scolaires de leurs enfants.
En matière de qualité de vie, cette cité se distingue par ses nombreux espaces verts tels que parcs et jardins, invitant à la détente et à la pratique d'activités en plein air. De plus, les services de santé et de loisirs sont accessibles et contribuent à créer un cadre de vie apaisant et convivial.
Le marché immobilier local est dynamique, offrant une variété de biens allant des maisons familiales spacieuses aux appartements modernes. Les tendances actuelles montrent une forte demande pour acquérir un bien dans cette destination, notamment en raison de son cadre idéal pour les familles et les retraités.
Pour ceux qui envisagent d'investir à SAINT EUSEBE, le potentiel de valorisation est élevé, notamment grâce à l’attrait touristique de la région. Cet endroit génère un intérêt croissant, tant pour de la résidence principale que pour des investissements locatifs, en raison d'un marché très recherché.
Les investisseurs peuvent se réjouir d'une demande locative robuste, qui assure des rendements intéressants. Ce lieu représente donc une opportunité à ne pas négliger pour quiconque désire maximiser son investissement immobilier en Haute-Savoie.
Les infrastructures locales sont également à souligner, avec de nombreuses activités sportives et culturelles, qui enrichissent la vie des habitants. Les événements saisonniers et les marchés locaux donnent une véritable âme à ce lieu.
Cette ville est bien plus qu’un simple emplacement; elle incarne un véritable mode de vie, alliant tranquillité et dynamisme. Acheter à SAINT EUSEBE est alors une promesse de sérénité au quotidien, tout en restant proche des commodités modernes.
En résumé, cette destination bénéficie d'un cadre privilégié mêlant nature préservée et accessibilité, ce qui en fait un choix de premier ordre pour les acheteurs et investisseurs immobiliers. N'attendez plus pour découvrir les bienfaits d'une vie dans cette localité au charme indéniable.
Les amoureux de la montagne et de la nature seront comblés par cet endroit unique, idéal pour y fonder sa famille ou pour profiter d'une retraite paisible. Investir à SAINT EUSEBE est sans doute un choix avisé pour un futur serein, dans un environnement enchanteur.
L’avis de l’agent
Cette charmante maison de 105 m² à Saint Eusebe, idéale pour une vie de famille, bénéficie d'un salon chaleureux avec cheminée et d'une cuisine individuelle parfaite pour des moments conviviaux. La terrasse offre un espace extérieur agréable pour se détendre tout en profitant des jolies vues sur les montagnes. Avec quelques rafraîchissements à prévoir, vous aurez l'opportunité de personnaliser ce bien et de valoriser son potentiel d'investissement à long terme.
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