Maison à rénover de 160 m² à Seyssel avec 4 chambres pour projet personnalisé à 199000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 160 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface terrain : 422 m²
- Chauffage : Électrique
- Cave : Oui
- Garage : Oui
Visite guidée
À seulement 5 minutes au sud de Seyssel, découvrez une maison spacieuse de 160 m² à rénover, offrant un immense potentiel pour devenir votre refuge. En franchissant le seuil, vous êtes accueilli par une entrée lumineuse qui s’ouvre sur un bar-salon convivial, parfait pour recevoir vos amis et votre famille. Cet espace chaleureux prête à la convivialité vous transporte dans une atmosphère de partage et de bonheur.
À l'intérieur, la maison se compose de :
- Un bar-salon spacieux pour des moments de détente conviviaux
- Une cuisine fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités de réaménagement
- Quatre chambres permettant d’accueillir toute la famille
- Un sous-sol complet comprenant cave, garage et chaufferie
- Un jardin de 422 m² parfait pour profiter du plein air
La disposition des pièces favorise le confort au quotidien, avec deux WC et une salle d'eau accessibles au rez-de-chaussée. Imaginez le potentiel de chaque pièce, chacune prête à être transformée selon vos envies. Profitez du jardin où vous pourrez créer un espace extérieur agréable pour des barbecues d'été ou des jeux d'enfants.
La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la chance de personnaliser votre espace de vie. Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir une maison à votre goût, adaptée à votre style de vie. Située à Anglefort, cette propriété bénéficie d'un cadre calme tout en étant à proximité des commodités essentielles, rendant la vie quotidienne pratique.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située au cœur des Alpes, cette localité bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, bordée par la majestueuse rivière Rhône. Nichée entre montagnes verdoyantes et paysages pittoresques, la commune de SEYSSEL offre un environnement privilégié aux habitants qui recherchent à la fois le calme et la beauté.
Les commerces de proximité, notamment supermarchés et boutiques artisanales, assurent un quotidien agréable pour les résidents. Les écoles locales sont réputées pour leur qualité d’enseignement, ce qui en fait un lieu privilégié pour les familles. En matière de transports, la ville est bien desservie par des lignes de bus et d’accès routier à proximité de grandes axes.
L’attractivité de cette destination se reflète dans la qualité de vie qu'elle propose. De nombreux espaces verts invitent aux loisirs en plein air, tandis que les activités culturelles, telles que les festivals locaux, renforcent le dynamisme de la cité.
Le marché immobilier à SEYSSEL connaît une forte croissance, avec une variété de biens proposée allant des appartements modernes aux maisons familiales spacieuses. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes agglomérations environnantes, attracted d'acheteurs souhaitant investir à SEYSSEL.
Les futures acquisitions sont facilitées par une demande locative croissante, en particulier pour les biens offrant des vues sur le paysage environnant. Cela en fait une option séduisante pour ceux qui souhaitent acheter à SEYSSEL tout en bénéficiant d’un environnement convivial et chaleureux.
En conclusion, cet endroit prisé combine à merveille performance immobilière et qualité de vie, ce qui représente un atout non négligeable pour tout investisseur ou futur habitant. Les perspectives de développement et le cadre de vie exceptionnel attirent non seulement des acheteurs, mais aussi des amoureux de la nature prêts à s’installer dans ce havre de paix.
Avec son ambiance accueillante et ses nombreuses commodités, cette cité est sans conteste l'une des meilleures options pour ceux qui cherchent à s'ancrer en région alpine.
L’avis de l’agent
Située à seulement 5 minutes de Seyssel, cette grande maison de 160 m² à rénover offre un potentiel remarquable pour une transformation personnalisée, optimisant chaque espace. Le sous-sol complet avec garage et cave ajoute une valeur fonctionnelle, tandis que le terrain de 422 m² garantit des possibilités d'aménagement extérieures. Avec un prix attractif de 199 000 €, cette propriété représente un excellent investissement locatif dans un secteur en plein développement.
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