Vente appartement de 29m2 à CRETEIL
Caractéristiques clés
- Superficie : 29 m²
- Type : Studio
- Chambres : 1
- Salon : 17 m²
- Cuisine : 8,85 m²
- Salle d'eau : 3,44 m²
- Cave : Oui
- Charges mensuelles : 100 €
- Charges foncières : 106 €
- Appartement vendu loué : 700 € par mois, charges comprises
Visite guidée
Découvrez ce séduisant studio situé en rez-de-chaussée d'un immeuble soigné, proposant un cadre de vie agréable grâce à la présence d'un gardien. Avec ses 29 m² astucieusement agencés, cet appartement comprend un salon spacieux de 17 m² et une cuisine pratique de 8,85 m², idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Points clés de ce bien :
- Nombre de pièces : 1
- Chambre : 1
- Salle d'eau : 1 (3,44 m²)
- Cave : Oui
- Ascenseur : Non
- Jardin : Oui
- État du bien : Bon état, récemment rénové
Ce studio se distingue par sa distribution optimisée, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Il est idéalement situé dans le quartier animé du Palais (les Choux), à seulement 10 minutes à pied de la station de métro Créteil Université. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus et de tram à 5 minutes, et une galerie marchande à 2 minutes.
Les charges mensuelles s'élèvent à 100€, accompagnées de charges foncières de 106€, assurant une gestion financière accessible. De plus, cet appartement est actuellement loué à 700€ par mois charges comprises, avec un locataire sérieux, ce qui constitue un atout supplémentaire pour un investisseur potentiel.
Ce bien représente une occasion rare pour un investisseur ou une personne souhaitant devenir propriétaire, recherchant à se stabiliser dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Créteil, située dans le code postal 94000, est une commune dynamique en banlieue parisienne. Elle se trouve à environ 11 km du centre de Paris. La ville est célèbre pour son lac, ses espaces verts et son centre commercial régional, Créteil Soleil.
Créteil abrite également de nombreuses installations sportives, incluant:
- Le stade Duvauchelle
- La base de loisirs de Créteil
- Plusieurs complexes multisports
La commune est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne 8 du métro parisien et de multiples lignes de bus. Créteil est aussi le siège de l'Université Paris-Est Créteil (UPEC), qui attire des étudiants du monde entier.
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
