T1 meublé 30 m² avec balcon Sud à louer Paris République 800 €
Caractéristiques clés
- Type : T1 / Studio
- Superficie : 30 m²
- Meublé : Entièrement meublé avec goût
- Balcon : Exposé plein sud
- Chauffage : Au sol
- Salle de bain : Moderne avec douche
- Résidence : Récente et sécurisée
- Étage : 2
- Parkings : 1
- Loyer : 800 € charges comprises
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement T1 neuf idéalement situé au cœur de Paris République. Ce bien lumineux et fonctionnel, d'une superficie de 30 m², vous offre un véritable cocon de confort en plein centre-ville.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse, créée par une lumière naturelle abondante.
- Superficie : 30 m²
- Type : T1 / studio entièrement meublé
- Balcon exposé plein sud
- Chauffage au sol pour un confort optimal
- Salle de bain moderne avec douche
La pièce de vie, au style contemporain, est intégralement meublée avec goût. Vous trouverez un canapé confortable, un lit douillet, ainsi que des rangements astucieux qui maximisent l'espace. La cuisine est équipée de tout le nécessaire, faisant de cet appartement un lieu idéal pour vivre ou travailler en toute tranquillité.
Le grand balcon vous permettra de profiter du soleil tout au long de l'année, parfait pour des moments de détente après une journée bien remplie. La résidence récente et sécurisée apporte une touche de modernité et garantit votre paix d'esprit. Idéalement situé, cet appartement est à proximité des commerces, transports et commodités, offrant ainsi une qualité de vie inégalée.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le déc arrondissement de la capitale française, PARIS 10 est un quartier dynamique et vibrant qui combine vie urbaine et atmosphère conviviale.
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus facilitant l'accès aux autres arrondissements parisiens.
PARIS 10 regorge de points d'intérêt, notamment des boutiques branchées, des écoles réputées et des services variés qui assurent le confort de ses habitants.
Les commerces de proximité, restaurants et cafés contribuent à l'effervescence locale.
La qualité de vie à PARIS 10 est rehaussée par la présence d'espaces verts tels que le Parc des Buttes-Chaumont, offrant des opportunités de détente et de loisirs en plein air.
Les services et activités culturelles sont également en abondance, attirant les familles et les jeunes professionnels.
Le marché immobilier local à PARIS 10 est en pleine évolution, avec une forte demande pour des appartements modernes et des logements rénovés.
Les prix de l'immobilier à PARIS 10 sont compétitifs par rapport à d'autres arrondissements, ce qui représente une belle opportunité pour acheter à PARIS 10.
Les investisseurs s'intéressent de plus en plus à ce secteur, profitant de la fusion entre tradition et modernité.
Avec des rendements locatifs attrayants, investir à PARIS 10 devient un choix stratégique pour un avenir sûr et prospère.
L’avis de l’agent
Situé en plein cœur de Paris République, cet appartement T1 de 30 m², entièrement meublé et récemment construit, offre un cadre de vie calme et sécurisé tout en étant à proximité des commerces et des transports. Sa balcon plein sud et son chauffage au sol garantissent un confort optimal, faisant de ce bien une véritable opportunité pour un investissement locatif attractif. Idéal pour les étudiants ou jeunes actifs, cet espace fonctionnel combine style moderne et praticité.
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