Vente Maison/villa 3 pièces ST SATURNIN DE LENNE
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison individuelle
- Nombre de pièces : 3
- Surface habitable : 55 m²
- Chambres : 1
- Taxe foncière : Montant faible
- Aucun travaux à prévoir
- Situation : Au calme dans un village pittoresque
- Commodités à proximité : Boulangerie, épicerie, mairie
- Classe énergie : D (indice 194)
- Classe climat : B (indice 6)
Visite guidée
Explorez cette charmante maison située dans un village paisible, idéalement positionnée entre Saint Geniez d'Olt et La Canourgue. Avec une surface habitable de 55 m², ce bien est conçu pour offrir un cadre de vie serein et agréable.
Caractéristiques principales :
- Nombre de pièces : 3
- Chambres : 1
- État général : récemment rénovée, aucun travaux à prévoir
- Calme : oui, idéal pour la tranquillité
- Taxe foncière faible : un atout économique à considérer
Cette maison offre une distribution optimisée, garantissant un maximum de confort dans chaque espace. Son agencement a été pensé pour faciliter la circulation et promouvoir un environnement fonctionnel. De plus, vous serez à proximité immédiate des commodités comme une boulangerie et une épicerie, rendant vos courses quotidiennes simples et accessibles.
En termes d'énergie et de confort, voici ce qu'elle propose :
- Classe énergétique : D (indice 194)
- Classe climat : B (indice 6)
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un bien en excellent état, offrant un cadre de vie pratique et attrayant. Cette maison représente un investissement judicieux dans un environnement paisible et de qualité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Aveyron, la commune de Saint-Saturnin-de-Lenne (12560) offre un cadre idyllique au cœur de la région Occitanie. Avec ses paysages pittoresques et sa riche histoire, le village est un véritable havre de paix.
Vous pourrez y découvrir :
- Une église romane datant du XIIe siècle.
- Des sentiers de randonnée pittoresques.
- Un patrimoine culturel et historique remarquable.
Saint-Saturnin-de-Lenne est également un lieu parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité.
L’avis de l’agent
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