Vente appartement de 35m2 à PARIS 05
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 35 m²
- Nombre de pièces : 1
- Étage : 5ème avec ascenseur
- Type de bien : Studio
- Orientation : Sud
- Salle d'eau avec WC
- Double vitrage
- Chauffage et eau collectifs
- Charges : environ 120 euros par mois
- Classe énergie : F (indice 304)
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 35 m² situé à Paris 05, dans le quartier prisé de Censier Daubenton / Les Gobelins. Ce studio est parfait pour un premier achat ou pour ceux qui envisagent un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique au 5e étage.
Le bien se compose de :
- 1 pièce de vie spacieuse et lumineuse, orientée plein sud, Maximisant l'apport de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage.
- 1 chambre agréable, idéale pour se ressourcer après une journée active.
- 1 salle d'eau moderne équipée de WC, assurant un confort quotidien.
- Un dressing bien aménagé, facilitant un rangement optimisé.
Récemment rénové, cet appartement est en excellent état, ce qui vous permettra de vous installer sans travaux supplémentaires. L'agencement en étoile contribue à une circulation fluide tout en maximisant l'utilisation de l'espace, rendant votre quotidien pratique et agréable.
En matière de commodités, ce bien offre :
- Ascenseur pour un accès aisé à l'étage.
- Chauffage et eau chaude collectifs, vous assurant confort et économies d'énergie.
- Proximité des commerces et des transports en commun, notamment à proximité de la rue Mouffetard, un lieu animé et convivial.
Bien que cet appartement ne dispose pas d'espace extérieur comme un balcon ou un jardin, il répond à toutes vos attentes pour une vie citadine agréable. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 120 euros.
Ce bien constitue une opportunité à saisir dans un quartier dynamique de Paris. N’attendez plus pour envisager votre future acquisition et réaliser votre projet immobilier !
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Le 5e arrondissement de Paris, également connu sous le nom de Paris 05, est l'un des plus anciens quartiers de la capitale française. Il est situé dans le code postal 75005 et inclut des sites historiques et culturels majeurs.
Parmi les points d'intérêt se trouvent :
- Le Panthéon, monument emblématique dédié aux grandes figures de la nation.
- La Sorbonne, une des plus anciennes et prestigieuses universités du monde.
- Le Jardin des plantes, un superbe jardin botanique et zoo.
Ce quartier, riche en histoire, offre également une vie de quartier dynamique avec de nombreux cafés, librairies et cinémas. Une promenade à travers ses ruelles pavées permet de découvrir un mélange charmant de patrimoine et de modernité.
L’avis de l’agent
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