Vente appartement de 46m2 à PARIS 20
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 46 m²
- Type de bien : Appartement deux pièces
- Nombre total de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- État du bien : Bon état
- Cave : Oui
- Parking : Oui, en sous-sol
- Exposition : Sud-Ouest
- Calme : Oui, chambre sur jardin
Visite guidée
Coup de cœur assuré pour ce superbe appartement situé dans la pittoresque rue Saint Blaise, au cœur de l’ancien village de Charonne, dans le 20ème arrondissement de Paris. Ce bien de 46 m² se compose de 2 pièces, dont 1 chambre, offrant à ses futurs occupants un cadre de vie agréable et chaleureux.
Le séjour lumineux, d'une superficie de 18 m², est orienté au Sud-Ouest et doté de deux fenêtres, créant ainsi un espace de vie bien éclairé et accueillant. La cuisine équipée peut être ouverte sur le séjour, permettant d’aménager un espace de vie convivial de plus de 25 m², parfait pour recevoir ou se détendre.
- Chambres : 1
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Toilettes : Indépendantes
- Dégagement : avec placard intégré
Ce bien est en bon état général, offrant une opportunité clé en main pour un projet immobilier. L'appartement dispose d'un espace extérieur calme avec un jardin, ainsi que d'un accès à une cave, optimisant ainsi l'espace sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et confort.
En complément, un parking en sous-sol est inclus, un atout majeur dans la capitale. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la distribution en étoile assure une circulation fluide et optimisée à travers les pièces.
La performance énergétique de cet appartement est satisfaisante, et il représente un investissement solide dans un quartier historique au charme indéniable, idéal pour les personnes ayant un projet immobilier sérieux.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le 20e arrondissement de Paris, situé dans le code postal 75020, est une zone dynamique et diversifiée. Connu pour ses quartiers animés, comme Belleville et Ménilmontant, il offre une riche vie culturelle. Le cimetière du Père-Lachaise, l'un des plus célèbres au monde, se trouve ici et attire de nombreux visiteurs. Les habitants profitent de nombreux parcs et espaces verts. Une diversité culinaire est présente, avec des restaurants variés allant des bistrots traditionnels aux cuisines du monde. Le 20e arrondissement est bien desservi par les transports en commun. Enfin, ce quartier parisien propose un cadre de vie agréable, avec une ambiance conviviale et accueillante.
L’avis de l’agent
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