Appartement 3 pièces 63 m² Paris 12ème étage 756000 € près de Bercy Village
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Surface habitable totale : 63 m²
- Prix actuel : 756000 €
- Prix au m² : 12000 €/m²
- Norme énergétique : RT2012
- Accès immobilier : Prêt à taux zéro
Visite guidée
Plongez au cœur de Paris 12ème, où cet appartement de 3 pièces vous attend, alliant confort moderne et accessibilité optimale. Accessible par un ascenseur, il est situé au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu. Dès l'entrée, une sensation de lumière vous enveloppe grâce à de grandes fenêtres orientées vers l'extérieur.
Vous découvrirez un espace de vie spacieux de 20.8 m² qui invite à la convivialité:
- Élargie par une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir
- Chambres lumineuses offrant calme et intimité
- Salle de bains moderne, fonctionnelle et élégante
- Proche des transports et services pour un style de vie pratique
- Environnement verdoyant avec le bois de Vincennes à proximité
L'appartement, d'une superficie totale de 63m², offre des volumes généreux où chaque recoin est optimisé pour le confort. La cuisine, parfaitement intégrée à l'espace de vie, devient le cœur de cet appartement, proposant une atmosphère chaleureuse pour vos repas en famille ou entre amis. L’architecture moderne allie esthétique et fonctionnalité, avec une attention particulière portée aux détails.
En prenant le temps d'explorer cet appartement, vous apprécierez l'intégration des normes RT2012 garantissant une efficacité énergétique maximale et des coûts réduits. En outre, la possibilité de financement via le prêt à taux zéro ajoute une dimension supplémentaire d’accessibilité. Vivre ici, c'est intégrer un quartier vivant entouré des commodités nécessaires, tout en profitant des nombreux espaces verts propices à la détente.
Emplacement du bien
Le 12ème arrondissement de Paris est situé à l'est de la capitale, entre la Seine et le parc de Bercy. C'est un secteur dynamique, bien desservi par le métro et les bus, offrant un accès facilité à toute la ville.
PARIS 12 est riche en points d'intérêt. Vous y trouverez de nombreux commerces, des écoles de qualité, ainsi que des transports en commun performants. Avec plusieurs lignes de métro et RER, ce quartier est idéal pour les déplacements.
La qualité de vie à PARIS 12 est remarquable grâce à plusieurs espaces verts comme le parc de Bercy et la coulée verte. Les habitants bénéficient de services variés et de nombreuses options de loisirs adaptés à tous les âges.
Sur le marché immobilier local, les prix varient mais sont globalement compétitifs, attirant les acheteurs en quête de bien immobilier à PARIS 12. Les types de biens incluent des appartements modernes, des studios et des logements familiaux.
Investir à PARIS 12 représente une opportunité de choix pour les investisseurs, grâce à une demande locative croissante et une offre immobilière diversifiée. Le quartier connaît une ambiance conviviale et une mixité sociale favorable.
Acheter à PARIS 12 est également un excellent choix pour les futurs habitants, qui apprécieront la proximité des commodités et des infrastructures éducatives. Les établissements scolaires réputés ajoutent à l'attrait de ce quartier.
Le 12ème arrondissement est en pleine mutation avec des projets d'urbanisme pertinents qui améliorent les infrastructures. Ce dynamisme attire de plus en plus de nouveaux résidents.
Les investissements réalisés dans le secteur des transports, tels que la future ligne 15 du Grand Paris Express, renforceront l'attractivité de PARIS 12 dans les années à venir.
En définitive, choisir PARIS 12 pour son avenir immobilier, c'est opter pour un cadre de vie équilibré, des opportunités de développement et un environnement agréable pour toute la famille.
Avec toutes ses caractéristiques, le marché immobilier à PARIS 12 continue d'évoluer et de séduire à la fois les acheteurs et les investisseurs, en faisant un secteur incontournable de la capitale.
L’avis de l’agent
Profitez d'un emplacement privilégié dans le 12ème arrondissement de Paris, à deux pas de Bercy Village et entouré d'espaces verts tels que le bois de Vincennes et la Coulée verte. Cet appartement lumineux de 63 m² avec double exposition offre une pièce de vie spacieuse et des prestations de qualité, répondant aux dernières normes RT2012. Idéal pour un investissement, il bénéficie de faibles charges et d'un potentiel locatif intéressant, tout en étant accessible avec des frais de notaire réduits.
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