T2 meublé 48 m² lumineux à Vanves idéal pour travailleurs Montparnasse 1100 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 48 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Loyer: 1100 €/mois
- Charges: 100 €/mois
- Dépôt de garantie: 2200 €
- Ascenseur: Oui
- Exposition: Nord-Est
- Ameublement: Entièrement meublé
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 48 m² situé à Vanves, à la limite du 15ᵉ arrondissement de Paris. Ce 2 pièces meublé se distingue par son luminosité exceptionnelle grâce à ses fenêtres orientées sur toutes les directions. En vous approchant, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse qui vous invite à en découvrir davantage.
Dès votre entrée, vous ressentirez une sensation d'espace et de confort. Voici quelques atouts clés de cet appartement:
- Emplacement recherché à proximité de Montparnasse
- Transports en commun à quelques pas: Gare Vanves-Malakoff et station de métro
- Très lumineux avec des fenêtres sur chaque orientation
- Entièrement meublé avec équipements modernes
- Chauffage collectif inclus dans les charges
Pénétrons à l'intérieur pour explorer le séjour accueillant qui se pare de lumière naturelle, créant une parfaite ambiance pour vos moments de détente. La configuration de l'espace est optimisée, facilitant ainsi la circulation et la convivialité. Que ce soit pour recevoir des amis ou profiter d'un moment paisible, cet espace s'adapte à tous vos besoins.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie. Avec un réfrigérateur, un four et une machine à laver, chaque détail a été pensé pour offrir un confort quotidien sans compromis. Vous apprécierez particulièrement la proximité avec les transports, vous permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris.
Enfin, sachez que ce bien est idéal pour un mode de vie dynamique tout en bénéficiant d'un cadre serein. La proximité avec les commodités et les espaces verts alentours confèrent à cet appartement un attrait indéniable. Répondant parfaitement aux attentes d'un jeune actif ou d'un couple, cet appartement saura vous séduire par son caractère fonctionnel et chaleureux.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre à Vanves, un lieu où modernité et accessibilité se rejoignent. Chaque coin de cet appartement raconte une histoire de confort et de pratique, idéal pour profiter de la vie parisienne.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Cette localité, située dans les Hauts-de-Seine, bénéficie d'une position géographique stratégique, à proximité de Paris. L'environnement est agréable et dynamique, offrant un mélange de tranquillité et d'animation, idéal pour les familles.
Elle se distingue par ses nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports en commun efficace. Les habitants peuvent facilement accéder à la capitale grâce au métro et aux bus, rendant cette destination très prisée.
La qualité de vie dans cette commune est remarquable, avec des espaces verts soigneusement entretenus, tels que le Parc Pic et le Parc de la République. Ces lieux de loisirs permettent aux résidents de profiter d'activités en plein air et de moments de détente.
En matière de marché immobilier, ce lieu affiche des tendances positives. Les types de biens vont des appartements modernes aux maisons de ville, s'adressant à une large population à la recherche d'un cadre de vie agréable tout en étant proche de la capitale.
Acheter à VANVES représente un investissement judicieux, compte tenu de la forte demande locative dans la région. Les rendements locatifs sont attractifs, ce qui attire de nombreux investisseurs et futurs habitants.
Les infrastructures de cette cité sont également un atout, avec des services variés allant des centres de santé aux équipements sportifs. Cela contribue à créer un cadre de vie favorable à toutes les générations.
Le dynamisme culturel de cet endroit se traduit par des événements réguliers et des associations actives, renforçant le tissu social et la convivialité entre les résidents. Les engageant à participer à la vie locale.
Investir à VANVES permet non seulement d'acquérir un bien, mais aussi de s'engager dans une communauté qui valorise le bien-être et la qualité de vie. C'est un choix réfléchi pour ceux qui souhaitent s'établir dans une région attractive.
Les avantages liés à l'accessibilité des transports et aux commodités locales font de cette commune un lieu de vie prisé, tant pour les familles que pour les jeunes actifs en quête d'un cadre de vie agréable.
Pour toutes ces raisons, le secteur immobilier à VANVES est en plein essor, offrant une multitude d'opportunités aux acheteurs et investisseurs potentiels.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement lumineux de 48 m² meublé, idéalement situé à Vanves, à seulement une minute à pied de la gare Vanves-Malakoff, offrant un accès direct à Montparnasse. Avec ses fenêtres sur toutes les orientations et un chauffage collectif inclus, ce bien allie confort et praticité pour une vie agréable en pleine ville. Parfait pour les professionnels ou étudiants, son potentiel locatif en fait une opportunité à saisir sur le marché parisien dynamique.
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