Location appartement de 24m2 à NIMES
Caractéristiques clés
- Type d'appartement : T1 (Type 1)
- Surface habitable : 24 m²
- Nombre de pièces : 1
- Chambre : 1
- Salle de bain : 1
- Étage : 1er étage
- Coin cuisine : Aménagée et équipée
- Chauffage : Au gaz
- Interphone : Présent
- Situation : Rue des Tilleuls, Nîmes
Visite guidée
Découvrez cet appartement de type 1 situé dans un charmant petit immeuble au cœur de la rue des Tilleuls à Nîmes. Avec une surface de 24 m², cet espace de vie a été soigneusement optimisé pour offrir confort et praticité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Voici les caractéristiques principales de ce bien :
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Salle d'eau avec WC
- Étage : 1er (sans ascenseur)
- Exposition : Nord
- Type de chauffage : Au gaz
- Interphone présent
Ce bien se distingue par sa distribution en étoile, permettant une circulation fluide et agréable. La pièce à vivre comprend un coin cuisine aménagé et équipé de manière moderne, incluant un réfrigérateur, une machine à laver et des plaques vitrocéramiques, parfaits pour une utilisation quotidienne.
Bien que cet appartement ne dispose pas d’espace extérieur comme un jardin, un balcon ou une terrasse, il propose un cadre calme et serein pour profiter de moments paisibles. De plus, il est en bon état et a bénéficié d'une rénovation récente, ce qui en fait un choix idéal pour une location immédiate ou pour s'y installer sans travaux supplémentaires.
Avec ses nombreuses qualités et son ambiance conviviale, cet appartement constitue une excellente opportunité pour quiconque envisage un projet immobilier. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre rêve !
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Nîmes, située dans le département du Gard (30000), est une ville du sud de la France connue pour son riche patrimoine historique. Surnommée la « Rome française », elle possède des monuments romains bien préservés tels que les Arènes, la Maison Carrée et la Tour Magne. Les amateurs de culture apprécieront le musée de la Romanité qui offre une plongée fascinante dans l'histoire antique de la région. La ville est également célèbre pour ses ferias et festivals, qui attirent chaque année de nombreux visiteurs. Promenez-vous dans les Jardins de la Fontaine, un parc public magnifique datant du XVIIIe siècle et profitez de la douceur du climat méditerranéen.
L’avis de l’agent
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