Vente appartement de 55m2 à NAGES ET SOLORGUES
Caractéristiques clés
- Surface : 55 m²
- Type : Appartement T2
- Terrasse : 14 m²
- Pièces : 2
- Chambre : 1
- Salle d'eau : 1
- WC indépendant : Oui
- Climatisation intégrée : Oui
- Stationnement : Inclus
- Calme : Oui
Visite guidée
Explorez ce magnifique appartement T2 d'une superficie de 55 m²,situé dans la charmante commune de Nages et Solorgues.Sa conception parfaitement agencée offre une distribution optimisée qui inclut un spacieux séjour lumineux,attenant à une cuisine aménagée et entièrement équipée.
Ce bien se compose de :
- 1 chambre accueillante et confortable
- 1 salle d'eau moderne
- 1 WC indépendant pour plus de commodité
Un des atouts majeurs de cet appartement est sa terrasse de 14 m²,idéal pour savourer les journées ensoleillées.De plus,l’installation de la climatisation intégrée garantit un confort maximal,été comme hiver.
Profitez également d'une place de parking externe,un avantage indéniable dans cette région prisée.L'appartement est situé au 1er étage d'une copropriété de seulement 6 lots,procurant un cadre de vie tranquille et sans nuisances.
En ce qui concerne l'état général du bien,il a été récemment rénové et est en excellent état,prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux supplémentaires.L’appartement bénéficie d’une exposition Nord,assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
De plus,sa localisation à proximité des commodités telles que le centre du village,les commerces,la mairie et la poste,fait de cet appartement un lieu de vie alliant calme et accessibilité.
Caractéristiques supplémentaires :
- Aucune procédure en cours au sein de la copropriété
- Classe énergie : B
- Classe climat : B
- Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 1100€ et 1300€
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans une commune très recherchée.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Nages-et-Solorgues est une charmante commune française située dans le département du Gard, en région Occitanie. Elle fait partie de la communauté d'agglomération de Nîmes Métropole. Avec un patrimoine riche, le village séduit par ses ruelles pittoresques et ses maisons en pierre. Le site archéologique du « Fanum de Nages » est un point d'intérêt majeur, témoignant de l'histoire antique de la région. La vie y est agréable, avec de nombreux commerces locaux et une ambiance conviviale. Les paysages naturels alentour invitent aux promenades et à la détente, notamment dans la garrigue environnante. La commune est aussi fière de ses traditions et de ses événements culturels. Nages-et-Solorgues offre une qualité de vie remarquable, à découvrir sans hésitation.
L’avis de l’agent
À Nages et Solorgues, cet appartement T2 de 55 m² se distingue par sa vaste terrasse de 14 m², idéale pour profiter du climat agréable de la région. Lumineux et bien agencé, il comprend un séjour spacieux avec cuisine aménagée et une chambre, tout en bénéficiant de la climatisation pour un confort optimal. Situé à proximité des commerces et des services du centre du village, ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier calme et convivial.
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