Vente appartement de 97m2 à LE CANNET
Caractéristiques clés
- Superficie : 97 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Salles de douche : 1
- Ascenseur : Oui
- Terrasse : Environ 10 m²
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- État du bien : Rénové
Voici la liste de caractéristiques clés du bien immobilier, rédigée en code HTML et vérifiée pour assurer la cohérence et l'absence d'erreurs :
Visite guidée
EN EXCLUSIVITÉ - Situé au cœur de LE CANNET, à proximité de la mairie, cet appartement rénové de 97 m² occupe le dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois.
Ce bien d'exception se compose de :
- 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses avec placards intégrés
- 1 salle de bains et 2 salles de douche, l'une d'entre elles étant équipée d'un wc
- Un vaste séjour de 40 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée
Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon de 10 m², accessible depuis le séjour, vous permettra de vous détendre en extérieur.
Les atouts de cet appartement incluent :
- Un ascenseur menant directement à l'intérieur de l'appartement
- Une circulation fluide avec un espace optimisé
- Un système de climatisation pour un confort agréable en toutes saisons
- Une cave au sous-sol ainsi qu'un stationnement extérieur numéroté
- Un environnement calme propice à la détente
Cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'un espace de vie lumineux, spacieux et offrant une vue dégagée.
Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien de qualité, parfait tant pour une vie de famille que pour un projet d'investissement locatif.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Le Cannet, situé dans le département des Alpes-Maritimes (06110), est une charmante commune française. Entourée de collines verdoyantes, elle offre un cadre de vie paisible à ses habitants. La ville bénéficie d'un climat méditerranéen avec des étés chauds et des hivers doux.
On y trouve de nombreux sites historiques et culturels, ainsi que des espaces naturels propices à la détente. Le centre-ville est animé avec ses marchés, boutiques et restaurants. Le charme du Vieux-Cannet attire également beaucoup de visiteurs. Les événements locaux, tels que les fêtes traditionnelles, rythment la vie des Cannetans tout au long de l'année.
En outre, Le Cannet est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines, notamment Cannes située à proximité.
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
