NOUVEAUTE LE PORTEL MAISON FAMILIALE
Caractéristiques clés
- Maison familiale très bien entretenue
- Volume généreux avec de belles hauteurs sous plafond
- Salon-séjour spacieux et lumineux
- Cuisine aménagée et entièrement équipée
- Cour très bien exposée, idéale pour profiter du soleil
- Trois grandes chambres offrant confort et espace
- Pièce secondaire pouvant servir de bureau ou de dressing
- Deux salles d'eau modernes avec WC inclus
- Grenier avec la possibilité d'aménager une mezzanine
- Emplacement idéal, proche des commodités du centre-ville et de la plage
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison familiale située au cœur du Portel, offrant une surface habitable de 113 m² sur deux niveaux. Avec 4 pièces au total, dont 3 chambres, cette maison se révèle être un choix idéal pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
À l'entrée, vous serez accueilli par de belles hauteurs sous plafond et un salon-séjour spacieux et lumineux qui crée une atmosphère conviviale. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une jolie cour bien exposée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et partager des moments en famille ou entre amis.
Au premier étage, vous trouverez :
- Deux grandes chambres, idéales pour le confort de tous les membres de la famille.
- Une pièce polyvalente pouvant servir de dressing, bureau ou chambre d'enfant, pour s'adapter à vos besoins.
- Une salle d'eau avec WC, offrant praticité et intimité.
Au second étage, la maison de propose :
- Une chambre supplémentaire, parfaite pour accueillir des invités ou pour un adolescent.
- Une seconde pièce actuellement utilisée comme chambre, offrant flexibilité d'aménagement.
- Une salle d'eau avec WC, pour plus de confort au quotidien.
Le grenier, d'une belle superficie, offre un potentiel d'aménagement intéressant, avec une hauteur sous plafond permettant la création d'une mezzanine ou d'un espace de rangement supplémentaire. Cette maison a été très bien entretenue et ne nécessite aucun travaux, garantissant ainsi un cadre de vie prêt à accueillir votre famille.
Les atouts de cette propriété incluent :
- Un emplacement idéal, proche des commerces et de la plage, facilitant la vie quotidienne.
- Une cave pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires.
- Un beau potentiel d'agencement pour personnaliser les espaces selon vos goûts.
Cette propriété ne dispose pas d'ascenseur, mais sa distribution optimisée contribue à un espace de vie agréable et fonctionnel. La maison se
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Le Portel est une charmante commune située dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Bordée par la mer, elle offre des paysages maritimes pittoresques et de vastes plages de sable fin. Une promenade le long de la digue de mer permet d'admirer des vues imprenables sur la Manche et sur les falaises environnantes.
Le patrimoine historique de la commune est également notable avec la présence du château d'Alprech et de nombreuses villas balnéaires datant du début du 20ème siècle.
- Population : Environ 9 000 habitants
- Code postal : 62480
- Emplacement : Côte d'Opale
Le Portel est une destination prisée pour les activités nautiques et les randonnées, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants et visiteurs.
L’avis de l’agent
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