Studette 9,56 m² lumineuse avec vue dégagée à Paris 10ème idéale étudiant 104500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Prix: 104500 €
- Prix au m²: 11611.11 €/m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Étage: 6
- Nombre d'étages total: 7
- Surface habitable totale: 9 m²
- Ascenseur: Oui
- Environnement calme: Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante studette lumineuse, nichée au cœur du quartier St. Vincent de Paul dans le 10ème arrondissement de Paris. Perchée au 6ème et dernier étage d'un immeuble parfaitement entretenu, cette pièce de vie spacieuse de 9,56 m² est un véritable îlot de tranquillité. Ici, la luminosité s’infiltre à chaque recoin, créant une atmosphère apaisante idéale pour un pied-à-terre ou un logement étudiant.
Au sein de ce lieu, vous découvrirez:
- Un superbe agencement optimisé pour maximiser l'espace disponible
- Une vue dégagée sans vis-à-vis, vous assurant une intimité appréciable
- Accès à un ascenseur pour un confort quotidien
- La possibilité d'aménager une douche pour un confort supplémentaire
- Des charges faibles, un atout non négligeable dans un quartier prisé
En entrant, vous êtes accueilli par une lumière douce qui danse sur les murs clairs. La pièce principale, bien agencée, se compose d'une kitchenette fonctionnelle. Les rangements judicieusement intégrés, vous permettront d'optimiser cet espace compact sans sacrifier le style ni le confort. Idéalement conçue, cette studette permet un aménagement astucieux, apportant une sensation de volume et de bien-être.
Le palier, partagé avec les autres résidents, offre un WC et un lave-main, ajoutant une touche de praticité. De plus, cette studette est polyvalente, prêt à être transformée en petit studio ou espace de travail. Vous apprécierez également la possibilité de louer sous un bail professionnel ou civil, rendant cet investissement encore plus précieux.
Elle constitue une excellente opportunité d'investissement dans un quartier dynamique de Paris, à quelques pas de la Gare du Nord et de Poissonnière. En outre, la copropriété garantit un cadre de vie agréable grâce à des parties communes rénovées. En somme, cette studette est non seulement un espace de vie, mais aussi un passage vers un style de vie parisien pratique et raffiné.
Emplacement du bien
Située dans le déc arrondissement de la capitale française, PARIS 10 est un quartier dynamique et vibrant qui combine vie urbaine et atmosphère conviviale.
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus facilitant l'accès aux autres arrondissements parisiens.
PARIS 10 regorge de points d'intérêt, notamment des boutiques branchées, des écoles réputées et des services variés qui assurent le confort de ses habitants.
Les commerces de proximité, restaurants et cafés contribuent à l'effervescence locale.
La qualité de vie à PARIS 10 est rehaussée par la présence d'espaces verts tels que le Parc des Buttes-Chaumont, offrant des opportunités de détente et de loisirs en plein air.
Les services et activités culturelles sont également en abondance, attirant les familles et les jeunes professionnels.
Le marché immobilier local à PARIS 10 est en pleine évolution, avec une forte demande pour des appartements modernes et des logements rénovés.
Les prix de l'immobilier à PARIS 10 sont compétitifs par rapport à d'autres arrondissements, ce qui représente une belle opportunité pour acheter à PARIS 10.
Les investisseurs s'intéressent de plus en plus à ce secteur, profitant de la fusion entre tradition et modernité.
Avec des rendements locatifs attrayants, investir à PARIS 10 devient un choix stratégique pour un avenir sûr et prospère.
L’avis de l’agent
Cette studette lumineuse de 9,56 m², idéalement située au 6ème étage d’un bel immeuble à proximité de la Gare du Nord, vous offre une vue dégagée et sans vis-à-vis. Avec la possibilité d'aménager une douche et un potentiel locatif certain, elle est parfaite comme pied-à-terre ou logement étudiant, tout en bénéficiant de faibles charges. La copropriété bien entretenue, avec ascenseur, et les travaux récents des parties communes ajoutent une réelle valeur à cet investissement.
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