T2 meublé 23 m² lumineux à BOIS COLOMBES calme proche gare 900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie habitable : 23 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 7
- Environnement calme : Oui
- Score DPE Énergie : 414 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 2 pièces en duplex, situé à Bois-Colombes, où confort et praticité se rencontrent dans un cadre de vie paisible et ensoleillé. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la lumière naturelle qui inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien comprend :
- Une superficie totale de 39.29 m² dont 23.19 m² en Loi Carrez
- Une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour des moments conviviaux
- Une chambre à l'étage avec rangement optimisé
- Une salle de bain fonctionnelle et moderne
- Proximité avec la gare de Bois-Colombes et les commerces
À l'intérieur, le séjour se révèle être le cœur de cet appartement, où chaque moment passe avec aisance, que ce soit pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, intégrée au séjour, favorise les échanges et vous permettra de concocter de délicieux repas en toute convivialité. La salle de bain, soigneusement agencée, promet un espace de bien-être, tandis que les rangements de la chambre à l'étage apportent la touche de fonctionnalité à ce bien.
L'appartement, niché au quatrième étage d'un immeuble, offre une vue dégagée qui accentue la sensation d'espace et de liberté. Son exposition privilégiée garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, apportant une véritable douceur à votre quotidien. De plus, le calme du quartier permet un cadre de vie serein, idéal pour se ressourcer après une longue journée. Chaque élément de cet appartement est pensé pour optimiser votre qualité de vie, rendant cette opportunité immobilière précieuse dans le secteur dynamique de Bois-Colombes.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, BOIS COLOMBES bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité de Paris. Cette commune est facilement accessible grâce à son réseau de transport efficace, qui permet de rejoindre le centre de la capitale en quelques minutes.
Les points d'intérêt à BOIS COLOMBES sont nombreux. On y trouve divers commerces, un marché hebdomadaire animé ainsi que des établissements scolaires réputés. Les transports en commun, dont le train et le tramway, offrent une grande simplicité pour les déplacements quotidiens.
La qualité de vie à BOIS COLOMBES est particulièrement appréciée. La ville dispose de plusieurs espaces verts propices à la détente et à la promenade. De plus, de nombreux services et loisirs sont accessibles, garantissant un bon équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une offre variée qui s'adapte à tous les budgets. Les prix de l'immobilier à BOIS COLOMBES restent compétitifs par rapport à ceux de Paris, attirant ainsi les acheteurs désirant acheter à BOIS COLOMBES.
Les tendances du marché indiquent une forte demande pour les appartements et les maisons individuelles. Les nouveaux programmes immobiliers fleurissent, offrant des opportunités d'investissement intéressantes. La ville est donc un choix judicieux pour ceux souhaitant investir à BOIS COLOMBES.
Pour les futurs habitants, BOIS COLOMBES présente de nombreux atouts : un cadre de vie agréable, des infrastructures modernes, ainsi qu'une communauté accueillante.
Les familles trouvent à BOIS COLOMBES un environnement sécurisé et des activités adaptées à tous les âges.
En résumé, le secteur de l'immobilier à BOIS COLOMBES est en pleine expansion, et la ville représente un investissement certain à moyen et long terme.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette commune dynamique et attrayante lors de votre recherche immobilière à proximité de Paris.
L’avis de l’agent
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