Vente appartement de 56m2 à PARIS 20
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 56 m²
- Type de bien : Appartement 2 pièces
- Nombre de chambres : 1
- Salle de bain : 1
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui, exposé Sud-Ouest
- Cave : Oui
- Parking : Oui, deux emplacements
- Nombre d'étages dans l'immeuble : 3
- Environnement calme : Oui
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Visite guidée
Explorez cet appartement T2 de 56 m², idéalement situé dans le quartier paisible de Passage Gambetta à Paris 20. Grâce à son exposition Sud-Ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité abondante tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse.
Situé au 3ème étage d'un immeuble rénové datant de 1978, cet appartement offre l'avantage d'un ascenseur ainsi que la présence d'un gardien assurant sécurité et tranquillité. Les caractéristiques suivantes rendent ce logement d'une grande attractivité :
- 1 chambre spacieuse pour un confort optimal
- Un salle de séjour lumineuse, parfaite pour vos moments de détente
- Une cuisine séparée fonctionnelle, idéale pour les passionnés de cuisine
- 1 salle de bain adaptée
- 1 WC séparé pour plus de commodité
Un charmant balcon complète cet ensemble, offrant un espace extérieur agréable pour se relaxer. L'appartement inclut également une cave et deux emplacements de parking, répondant à vos besoins de rangement et de stationnement.
Bien que récemment rénové, cet appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, permettant à l'acquéreur de personnaliser l'espace selon ses préférences. La distribution optimisée en étoile assure un aménagement fonctionnel et agréable.
Idéalement situé, cet appartement est à seulement 5 minutes à pied du métro Saint-Fargeau, offrant un accès pratique aux transports en commun tout en préservant un cadre calme et résidentiel.
En résumé, voici les atouts de cet appartement :
- Surface habitable : 56 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Salle de bain : 1
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Parking : 2 emplacements
- Calme : Oui
Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir un bien d'exception à Paris 20, où charme et potentiel se rencontrent. Cet appartement représente une véritable opportunité pour tous ceux en quête d'un nouveau projet immobilier !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le 20e arrondissement de Paris, situé dans le code postal 75020, est une zone dynamique et diversifiée. Connu pour ses quartiers animés, comme Belleville et Ménilmontant, il offre une riche vie culturelle. Le cimetière du Père-Lachaise, l'un des plus célèbres au monde, se trouve ici et attire de nombreux visiteurs. Les habitants profitent de nombreux parcs et espaces verts. Une diversité culinaire est présente, avec des restaurants variés allant des bistrots traditionnels aux cuisines du monde. Le 20e arrondissement est bien desservi par les transports en commun. Enfin, ce quartier parisien propose un cadre de vie agréable, avec une ambiance conviviale et accueillante.
L’avis de l’agent
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