Vente appartement de 95m2 à PARIS 14
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 95 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bains : 1
- Étage : 6 avec ascenseur
- Balcon : Oui, deux balcons
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- État du bien : Neuf
- Vue : Dégagée sur jardin
Visite guidée
Découvrez cet appartement spacieux de 95 m² idéalement situé dans le XIVème arrondissement de Paris, à proximité de la Place Denfert-Rochereau. Ce bien rare se trouve au 6ème étage d'un immeuble récent, offrant des prestations de qualité et un entretien soigné.
Avec sa distribution optimisée, cet appartement traversant est-ouest se compose de :
- 4 pièces, comprenant 2 chambres lumineuses
- Un séjour spacieux avec accès à un balcon exposé à l'ouest
- Une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger conviviale
- Une salle de bains et une salle d'eau avec WC séparés
- Un second balcon offrant une vue dégagée sur le jardin
Idéal pour une famille, cet appartement bénéficie également de nombreux rangements, d'une cave et d'un emplacement de parking inclus, un aspect très valorisé dans la recherche d'un logement à Paris.
Ce bien a été récemment rénové et est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux. Profitez de son ensoleillement optimal et de la tranquillité que procure sa vue sur le jardin.
Les commodités supplémentaires incluent :
- Ascenseur pour un accès facilité à tous les étages
- Digicode et interphone pour garantir votre sécurité
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, alliant confort et qualité de vie.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Paris 14, ou le 14e arrondissement de Paris, est situé sur la Rive gauche de la Seine. C'est un quartier résidentiel connu pour :
- Le quartier Montparnasse, célèbre pour ses cafés historiques et la Tour Montparnasse offrant une vue panoramique.
- Les Catacombes de Paris, un ossuaire souterrain fascinant.
- Le parc Montsouris, un grand espace vert favori des familles et des joggeurs.
Le 14e arrondissement est desservi par plusieurs lignes de métro, rendant les déplacements faciles et pratiques. C'est également un quartier vivant avec de nombreux commerces, restaurants et marchés locaux, offrant une ambiance agréable et dynamique à ses résidents et visiteurs.
L’avis de l’agent
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